Villa - Madrid, Province de Madrid

Villa de luxe de 8 Chambres à vendre à Ciudalgolf Madrid Espagne

Numéro de bien immobilier Esales: es5554730

calle monte ombrio
urbanizacion ciudalgolf ciudalcampo
san sebastian de los reyes
madride
28707: Espagne

Villa de luxe exclusive à Ciudalgolf, Madrid: Sanctuaire d'élégance et de convivialité

Niché dans le complexe très recherché et exceptionnellement privé de Ciudalgolf, cette magnifique villa indépendante représente l'apogée de la vie de luxe à seulement 15 minutes en voiture du cœur vibrant de Madrid. Ciudalgolf lui-même est un témoignage du design résidentiel exclusif, une communauté privée tentaculaire comprenant 2 500 villas méticuleusement planifiées, chacune bénéficiant de son propre havre isolé.
Cette propriété particulière, cependant, réside dans une enclave encore plus exclusive – un complexe privé de seulement 75 villas indépendantes, assurant une intimité inégalée et une atmosphère sereine. Pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux de design sophistiqué, une sécurité robuste et un accès immédiat à la nature et au dynamisme urbain, cette villa offre une occasion extraordinaire d'embrasser un style de vie élevé dans l'un des endroits les plus souhaitables de l'Espagne.

Le style de vie de Ciudalgolf : des équipements inégalés et la sécurité

Vivre à Ciudalgolf est une expérience définie par l'exclusivité et la commodité. La nature expansive du complexe, avec ses 2 500 villas privées, crée un sentiment d'espace et de tranquillité rarement trouvés si près d'une grande capitale européenne. Paramont à cet environnement luxueux est la sécurité 24/7, fournissant aux résidents une tranquillité d'esprit absolue et assurant un espace de vie sûr et protégé pour les familles et les individus.
Au-delà des limites immédiates de cette villa privée, la communauté Ciudalgolf offre un ensemble impressionnant d'équipements conçus pour répondre à tous les aspects de la vie et des loisirs modernes.

Les familles apprécieront le terrain de jeux dédié aux enfants, offrant un espace sûr et attrayant pour les enfants de jouer et de socialiser. Pour ceux qui aiment un mode de vie actif, le complexe dispose de larges sentiers de marche qui serpentent à travers des espaces verts magnifiquement entretenus, parfait pour des promenades de loisir ou des joggings revigorants.
L'engagement pour le bien-être s'étend à l'intérieur avec une salle de gym entièrement équipée, un sauna relaxant et un hammam rajeunissant, offrant aux résidents une expérience de spa privé sans jamais quitter la communauté. Les activités aquatiques sont également bien prévues, avec une grande piscine extérieure pour les jours ensoleillés et une piscine intérieure avec un système de contre-courant, parfait pour la remise en forme et la détente toute l'année.
En outre, les amateurs de golf seront ravis de la présence d'un terrain de golf de 18 trous au sein de Ciudalcampo, offrant une expérience de golf de classe mondiale juste à leur porte. Pour les familles ayant des besoins éducatifs, la présence des 3 meilleurs jardins d'enfants, collèges et lycées espagnols à Ciudalcampo souligne l'engagement de la région à fournir d'excellentes possibilités éducatives dans un cadre sûr et pratique.

Exquis Terrains extérieurs et paysagers Lush

L'extérieur de la villa est un chef-d'œuvre de design, mélangeant élégance architecturale et beauté naturelle. Le jardin de 700m2, méticuleusement créé par un paysagiste professionnel, est une oasis verdoyante de calme. Il dispose d'une sélection réfléchie de plantes, de fleurs vibrantes et d'arbres matures qui offrent à la fois un attrait esthétique et un sentiment d'intimité.

Au centre de l'expérience de vie en plein air se trouve la piscine privée chauffée et couverte. Cette caractéristique exceptionnelle permet de profiter toute l'année, quel que soit le temps, offrant une évasion luxueuse pour la baignade et la détente.
L'orientation sud de la villa est un avantage important, assurant un soleil optimal tout au long de la journée, la baignade des espaces de vie et des espaces extérieurs dans la chaleur et la lumière naturelles, améliorant l'ambiance et le confort de la maison. Terrasses et balcons s'étendent de différents points de la villa, offrant de multiples points de vue pour profiter de la vue sur le jardin et l'environnement serein environnant.

Une pièce maîtresse du design d'intérieur et de la vie moderne

A l'intérieur de cette magnifique villa, on est immédiatement frappé par l'attention méticuleuse au détail et l'intégration transparente du luxe moderne avec un confort intemporel. La propriété dispose d'une vaste surface habitable intérieure de 600+m2, répartie avec soin au rez-de-chaussée, deux étages supérieurs, un sous-sol et un garage.
La villa offre une configuration flexible de 5 à 6 chambres et 6 salles de bains, assurant confort et intimité pour tous les résidents et les invités.

Une caractéristique remarquable est le 3ème étage, qui a été ingénieusement transformé en un appartement privé supplémentaire de 90m2. Cet espace polyvalent, avec sa propre salle de bains, offre des possibilités infinies, que ce soit comme une suite d'invités isolée, un bureau privé, un studio créatif, ou un sanctuaire dédié pour un membre de la famille. Le cœur de toute maison, la cuisine, a été complètement revitalisé avec un design tout neuf, moderne et lumineux.
Cet espace contemporain est équipé d'équipements haut de gamme et de finitions, ce qui en fait une joie pour la cuisine quotidienne et les activités culinaires gastronomiques. La villa dispose également d'une énorme cave à vin, un rêve de connaisseur, offrant l'environnement parfait pour stocker et montrer une vaste collection.

Confort, connectivité et potentiel d'investissement

La villa est équipée de systèmes ultramodernes pour assurer un confort tout au long de l'année. Un système central indépendant de chaudières à gaz assure un chauffage efficace dans l'ensemble de la propriété, complété par une charmante cheminée à gaz qui ajoute chaleur et ambiance aux principaux espaces de vie. Un système AC complet assure un confort frais pendant les mois les plus chauds de Madrid. Ces systèmes intégrés offrent un contrôle précis du climat, s'adaptant facilement aux besoins des résidents.

L'emplacement stratégique de Ciudalgolf est l'un de ses attributs les plus convaincants. Tout en offrant la tranquillité et la sécurité d'un complexe privé, il reste remarquablement bien relié. Une distance de 15 minutes en voiture du centre-ville de Madrid signifie que les résidents peuvent facilement accéder aux restaurants de classe mondiale de la capitale, attractions culturelles, quartiers d'affaires, et shopping de luxe.
Pour des commodités quotidiennes, les magasins, bars et restaurants locaux sont à seulement 3 minutes en voiture, offrant un accès immédiat aux services essentiels et une vie locale animée sans compromettre l'environnement résidentiel paisible.

Au-delà de son style de vie immédiat, cette villa offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Les investisseurs étrangers peuvent demander la résidence permanente espagnole grâce à cet investissement important, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui cherchent un pied en Europe. La propriété offre une flexibilité dans sa vente, avec la possibilité de vendre entièrement meublé, y compris des pièces exquises de marques renommées comme Roche & Bobois, ou non meublé, permettant à l'acheteur de personnaliser l'espace à leur goût.
Pour ceux qui considèrent la propriété comme un véhicule d'investissement, il y a une proposition immédiate et attrayante: de très bons locataires sont déjà prêts à louer la maison à partir du premier jour à environ 4 500 € par mois, assurant un revenu de location immédiat et un bon rendement sur l'investissement. Ce potentiel de location clé en main, combiné avec les caractéristiques luxueuses de la villa, emplacement de choix, et récemment rénovation complète en 2024, en fait un atout incroyablement attrayant sur le marché immobilier compétitif de Madrid.

Cette villa Ciudalgolf est plus qu'une maison; c'est une maison méticuleusement conçue au sein d'une communauté exclusive, offrant un style de vie de confort, de sécurité et de commodité inégalés. Son mélange de caractéristiques luxueuses, d'emplacement stratégique et de fort potentiel d'investissement en fait une offre vraiment unique pour l'acheteur exigeant.

À propos de la région

La région de Ciudalgolf offre un mélange vraiment unique de vie en banlieue sereine et un accès inégalé à l'une des capitales les plus dynamiques d'Europe. Ce complexe privé exclusif, qui abrite 2 500 villas soigneusement planifiées, offre un environnement spacieux et tranquille qui est une rare trouvaille si proche d'une ville animée. La villa particulière mise en valeur réside dans une enclave encore plus isolée de seulement 75 propriétés indépendantes, assurant un sentiment accru d'intimité et une atmosphère paisible.
Cet emplacement stratégique permet aux résidents de profiter du meilleur des deux mondes : le luxe tranquille d'une communauté verte et sécurisée et l'énergie dynamique de Madrid.

Les commerces locaux, les bars charmants et les restaurants accueillants sont à seulement 3 minutes en voiture de l'enceinte. Cette proximité signifie que les courses quotidiennes, un café décontracté ou un repas en soirée sont facilement accessibles, ce qui permet aux résidents de profiter d'une vie locale dynamique sans avoir à s'aventurer loin de leur havre de paix résidentiel.
Cet équilibre de l'isolement et de la commodité est un facteur clé dans l'opportunité du style de vie Ciudalgolf.

La connectivité de Ciudalgolf au centre-ville de Madrid est un avantage important. Une distance rapide de 15 minutes transporte les résidents directement au cœur de la capitale espagnole. Cela signifie que des restaurants de classe mondiale, des attractions culturelles renommées telles que le Musée Prado et le Palais Royal, des quartiers d'affaires animés et des boutiques haut de gamme sur Gran Via sont tous à portée de main.
Cet accès facile aux offres urbaines de Madrid fait de Ciudalgolf un lieu idéal pour les professionnels, les familles et tous ceux qui désirent la richesse culturelle et les opportunités d'une grande ville tout en résidant dans un environnement tranquille et sécurisé.

Pour les voyageurs internationaux et ceux qui voyagent fréquemment, la proximité d'un aéroport international majeur est cruciale. L'aéroport principal le plus proche desservant Madrid est l'aéroport Adolfo Suarez Madrid-Barajas (MAD). Situé au nord-est du centre-ville, il est très accessible depuis Ciudalgolf, généralement à moins de 20-30 minutes en voiture, selon les conditions de circulation.
Cette excellente connectivité assure des voyages internationaux sans faille, ce qui rend incroyablement pratique pour les résidents de se connecter avec leur famille et leurs amis à l'échelle mondiale, ou pour les voyages d'affaires, solidifiant encore plus l'attrait de Ciudalgolf comme un lieu de résidence et d'investissement de premier choix.

Caractéristiques de MAin:

* 600 m2 d'espace habitable
* terrain de 700 m2
* 8 chambres
* 6 salles de bains
* Vues stupéfiantes
* Parking privé
* Piscine privée
* Près des commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies
* Près de nombreux bars et restaurants excellents
* Grande base à partir de laquelle découvrir d'autres zones fantastiques de l'Espagne
* Beaucoup d'excellentes installations sportives, des zones de marche et de vélo à proximité
* Possibilité de location par Airbnb et

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