Villa - Yaiza, Lanzarote

Découvrez cette villa confortable dans le quartier résidentiel exclusif de Varadero. Décorée avec goût et prête à emménager ou à poursuivre le succès de l'entreprise de location de vacances déjà en cours.

La propriété est répartie sur deux étages:
* À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et le joyau de la couronne : une terrasse qui vous offrira des levers et des couchers de soleil inoubliables avec la mer en arrière-plan.
*Le rez-de-chaussée devient le cœur de la maison, avec une chambre supplémentaire, une cuisine moderne-salon, et un espace extérieur idéal pour se détendre: une terrasse avec un porche et une piscine privée rafraîchissante.

Il dispose également de sa propre place de stationnement et de toute la documentation nécessaire: permis de vacances et code d'enregistrement unique.

C'est l'occasion idéale d'investir dans une propriété qui allie confort, vues spectaculaires et potentiel de rentabilité élevé.

*Visite de la propriété*: Tous ceux qui souhaitent voir la propriété doivent présenter un document d'identification valide, tel que DNI, NIE ou passeport, avant la visite. De plus, ils devront signer une feuille de visite lors de l'entrée de la propriété.

Informations complémentaires:
- L'utilisation de la propriété sera toujours soumise à la législation en vigueur.
- Renseignements juridiques : Le prix de détail (PPV) n'inclut pas les taxes ou les frais de clôture, qui correspondent légalement à l'acheteur et sont estimés à 8 % à 10 % de plus. Ces coûts comprennent la taxe de transfert de biens (TPI au taux général de 6, 5 %, sous réserve d'exceptions) pour les propriétés de revente, ou l'IGIC (7 %) et les droits de timbre (DJA au taux de 1 %) pour les nouvelles constructions, ainsi que les frais de notaire et d'enregistrement foncier (environ 0,3 % - 0,8 %) et les frais de manutention administrative.
L'assiette imposable sera calculée sur la plus haute valeur entre le prix de vente, l'évaluation bancaire ou la valeur de référence cadastrale. Les frais de financement (évaluation et frais bancaires) sont la responsabilité de l'acheteur en fonction de son choix, tandis que les frais de courtage immobilier sont inclus dans le prix et payés par le vendeur. La transaction est soumise à l'acceptation expresse du vendeur, et la documentation juridique complète est à la disposition du consommateur sur demande.
- Les informations sur la propriété sont sujettes à d'éventuelles erreurs et modifications involontaires.