Villa - Cala Llenya, Ibiza

"Villa Stone" en vente exclusivement chez Prestige Properties Ibiza, est une villa méditerranéenne élégante et bien conçue, située à seulement sept minutes à pied des rivages sereins de Cala Llenya et à seulement cinq minutes d'une plage cachée et isolée. Alliant matériaux naturels et architecture réfléchie, cette propriété de 6 chambres et 7 salles de bains est implantée sur un terrain de 991 m², offrant 350 m² d'espace de vie intérieur et un total de 400 m² construits. Elle comprend une maison principale avec trois chambres, une annexe et deux studios entièrement équipés, tous bénéficiant de magnifiques vues sur la mer et de finitions de premier ordre.

Accès et stationnement

La propriété est accessible par une route résidentielle calme. Elle comprend un abri pour deux voitures et un garage sécurisé pour un véhicule, assurant à la fois confort et sécurité pour les résidents et les invités.

Distribution

Au rez-de-chaussée, la villa vous accueille avec un salon spacieux qui s'ouvre sur une cuisine ouverte, finie en chêne chaleureux avec des plans de travail en granit noir élégant. Un cellier adjacent ajoute un espace de rangement pratique. Ce niveau abrite également deux des chambres de la maison principale, toutes deux doubles avec vue sur la mer et accès direct aux terrasses.

Une salle de bain pour invités est idéalement située à ce niveau, près du salon et des principales zones de vie.

À l'étage, la suite parentale occupe le premier étage, avec son propre dressing, une salle de bain luxueuse attenante et une vaste terrasse privée offrant des vues panoramiques sur la mer et le lever du soleil.

Les sols en pierre naturelle de Pouilles parcourent toute la villa et les terrasses, complétant les équipements de salle de bain italiens de haute qualité "Bellosta" et les grandes fenêtres à double vitrage qui inondent la maison de lumière.

Adjacent à la terrasse de la piscine, la première annexe offre une chambre avec vue sur la mer et une salle de bain, actuellement utilisée comme bureau.

Au niveau inférieur, deux studios indépendants comprennent chacun une chambre, une salle de bain, une kitchenette et un espace de vie - parfaits pour les invités ou le personnel. Ce niveau comprend également la buanderie et un garage sécurisé.

Extérieur

Le jardin méditerranéen mature et paysagé renforce le sentiment de tranquillité et d'isolement. Une superbe piscine d'eau salée de 12x4m se trouve devant les espaces de vie et l'annexe, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. Plusieurs terrasses offrent des endroits idéaux pour bronzer, dîner en plein air ou simplement se détendre en profitant des vues sur la mer.

Il est également possible d'agrandir le domaine en achetant un terrain urbain supplémentaire à gauche de la villa ou un terrain forestier à l'avant.

équipement technique

Villa Stone est équipée de tout le confort moderne et des caractéristiques écologiques, y compris des panneaux solaires, l'électricité et l'eau du réseau, et un système de collecte des eaux de pluie stocké sous la terrasse. Toute la villa et ses annexes bénéficient d'un chauffage électrique par le sol, de la climatisation (chaud et froid) et d'un poêle à bois confortable. Des caractéristiques supplémentaires incluent un système d'alarme, un double vitrage de haute qualité et un système de piscine d'eau salée entièrement installé.

Emplacement, vues et orientation

Idéalement située sur la côte nord-est d'Ibiza, Villa Stone se trouve à distance de marche de Cala Llenya et d'une plage cachée à proximité. La villa est positionnée pour profiter des vues sur la mer depuis la plupart des pièces et terrasses, avec des levers de soleil à couper le souffle visibles depuis la suite parentale et les terrasses supérieures. Le village voisin de San Carlos offre des boutiques charmantes, des restaurants et un célèbre marché artisanal, tandis que la ville animée de Santa Eulalia est à quelques minutes en voiture.

Idéal pour

Villa Stone est la maison parfaite pour ceux qui recherchent une résidence raffinée et paisible près de la plage, avec un espace suffisant pour recevoir des invités ou accueillir la famille. Avec son mélange de design intemporel, de matériaux naturels et de confort moderne, cette villa offre une rare opportunité de vivre le style de vie d'Ibiza dans un luxe discret.

Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite. Nous proposons également des visites virtuelles sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone au +34 971 19 04 55, par email à , ou en remplissant le formulaire de contact ci-dessous.

Les informations fournies concernant ce bien sont données à titre indicatif et proviennent des sources disponibles pour l’agence au moment de son enregistrement. Leur exactitude n’est pas garantie, et il est conseillé de vérifier toutes les données avant tout engagement.