Quels sont les aéroports les plus proches de Nerja ?

Les aéroports les plus proches du centre de Nerja sont aéroport Granada (48 km), aéroport Malaga (56 km) et aéroport Almeria (134 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Nerja ?

Les écoles internationales à proximité de Nerja incluent Almunecar International School (17 km, de 3 à 18 ans, anglais), Colegio Internacional de Granada (41 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Yago School Malaga (45 km, de 11 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Nerja ?

Le marché immobilier à Nerja est dominé par Maisons, avec 39% des biens disponibles, suivi de Appartements (33%), Maisons de ville (16%), Locaux commerciaux (5%), Terrains (5%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Nerja ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Nerja sur Kyero est 899 431 €.

Combien d’expatriés vivent à Nerja ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Nerja ?

Nerja est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en janvier avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Nerja ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Nerja représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 995 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 97 013 €.

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995 000 €

4 422 € par m²

Villa - Nerja, Province de Malaga

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 225 m²
Taille de la parcelle: 7 593 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
225 m² Taille de construction
7 593 m² Taille de la parcelle

Nerja, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Propertissimo

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Située dans le quartier résidentiel recherché de Punta Lara Alta, cette superbe villa offre un mélange parfait de confort, d'intimité et de vues à couper le souffle sur la mer et les montagnes.

Située sur un vaste terrain, la propriété jouit d'une tranquillité et d'une intimité totales, tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville, des plages et des commodités de Nerja.

La villa comprend 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains modernes, conçues à la fois pour la vie de famille et l'hébergement des invités. Le salon et la salle à manger lumineux s'ouvrent directement sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et pour profiter du soleil andalou tout au long de l'année.

Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente et le divertissement :

Piscine et jacuzzi privés

Grandes terrasses ensoleillées avec vues panoramiques

Terrasse sur le toit, idéale pour les couchers de soleil et l'observation des étoiles

Entourée de calme et de tranquillité, mais proche de tout ce que Nerja a à offrir, cette villa est une opportunité exceptionnelle pour une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier.

Caractéristiques principales

24 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur la mer Vue sur la campagne Vue sur la montagne
Emplacement: Quartier résidentiel Campagne Endroit calme Côtièr
Qualité: Moderne
À l'extérieur: Terrasse Terrasses ensoleillées Terrasse sur le toit Beau jardin Barbecue Terrasse couverte
Bâtiments: Atelier
Stationnement: Allée
Caractéristiques intérieures: Salle à manger Bureau Jacuzzi Cuisine équipée
Énergie et services publics: Climatisation

Vivre à Nerja

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Propertissimo pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Granada, 48 km
Aéroport de Malaga, 56 km
Aéroport de Almeria, 134 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Fév.	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mars	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Avr.	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Mai	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Juin	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Juil.	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Août	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Sept.	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Oct.	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Nov.	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Déc.	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Marché immobilier à Nerja

	Maisons	39%
	Appartements	33%
	Maisons de ville	16%
	Locaux commerciaux	5%
	Terrains	5%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,69 650 €

69 650 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 975 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 488 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

19 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Nerja. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: