Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Armissan ?

Les écoles internationales à proximité de Armissan incluent International School Montpellier (83 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (90 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Montjuïc Girona International School (134 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quel est le climat à Armissan ?

Armissan est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Armissan ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Armissan représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 595 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 50 873 €.

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Villa - Armissan, Aude, Armissan - € 595 000 | Réf : A5911 - photo 1

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Villa - Armissan, Aude, Armissan - € 595 000 | Réf : A5911 - photo 5

€ 595 000

2 960 € par m²

Villa - Armissan, Aude

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 5
Salles de bains: 2
Taille de construction: 201 m²
Taille de la parcelle: 100 m²

5 Chambres
2 Salles de Bains
201 m² Taille de construction
100 m² Taille de la parcelle

Armissan, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par AAMTI

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison vigneronne avec piscine - Armissan (à 6 min de Narbonne, 10 min des plages)Située au cœur du charmant village d'Armissan, cette maison vigneronne de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.Caractéristiques principales :Surface habitable : 201 m² sur 10 pièces5 chambres spacieuses2 salles de bainsUne cour ensoleillée de 100 m² avec piscine , idéale pour recevoirUn garage de 100 m² environ et une remise de 120 m² à l'étage offrant un beau potentiel supplémentaireAtouts :Emplacement privilégié, à seulement 6 minutes de Narbonne et 10 minutes des plagesMaison authentique au cœur du village, alliant charme, espace et confort Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale avec cachet , proche de la mer et de toutes les commodités.Prix : 595 000 possibilité d'une baisse de prix conséquente si l'acquéreur ne souhaite pas la remise au dessus du garage. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous .

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Piscine
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Armissan

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AAMTI pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	2.4mm	8.9°C	-2.5°C	21.3°C
Fév.	13	1.7mm	11.2°C	4.1°C	18.2°C
Mars	13	2.4mm	12.4°C	3.7°C	22.3°C
Avr.	17	1.8mm	14.2°C	4.7°C	26.8°C
Mai	10	2.8mm	16.6°C	7.1°C	26.7°C
Juin	22	0.9mm	21.2°C	13.4°C	30.4°C
Juil.	26	0.5mm	24.4°C	15.4°C	35.1°C
Août	21	0.5mm	25.9°C	16.2°C	37.1°C
Sept.	14	2.3mm	19.5°C	7.3°C	30.2°C
Oct.	7	3.8mm	17.4°C	8°C	24.5°C
Nov.	16	2.4mm	12.7°C	1.3°C	20.5°C
Déc.	22	0.8mm	8.5°C	-0.4°C	17°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,34 510 €

34 510 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 975 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 488 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

11 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Armissan. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: