Villa - Capannori, Province de Lucca

Principales caractéristiques:

Surface d'environ 550 m2
Huit chambres et six salles de bains
Trente chambres au total
Trois logements indépendants
Jardin et terrain d'environ 1 hectare avec oliveraie (60 arbres)
Possibilité de construire une piscine et une allée supplémentaire
État général bon (une partie habitable, une partiellement rénovée, une à entièrement restaurée)
Chauffage à GPL centralisé
Meublé

description interne:
Cette villa du début du XXe siècle, située dans les collines de Capannori, offre environ 550 m2 de surface habitable et est divisée en trois unités indépendantes, chacune avec sa propre entrée.

La première unité, entièrement rénovée en 1995, s'étend sur trois niveaux et est immédiatement habitable. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon accueillant, d'une cuisine spacieuse avec cheminée, salle de bains et buanderie. Le premier étage comprend trois chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage comprend une chambre, un bureau et une salle de bains supplémentaire.

La deuxième unité nécessite une rénovation complète. Il dispose actuellement d'un petit salon avec kitchenette au rez-de-chaussée, et au niveau supérieur, une chambre double, une chambre simple et une salle de bains.

La troisième unité a été partiellement rénovée en 2017, avec deux parties stylistement différentes : un côté, encore à moderniser, comprend une cuisine, une chambre et une salle de bains, tandis que la partie rénovée offre un grand espace de vie/chambre avec parquet et poutres peintes en blanc.

La disposition interne garantit des chambres lumineuses et spacieuses avec un grand potentiel de personnalisation.

Description externe :
La propriété est entourée d'environ 1 hectare de terrain entièrement clôturé, partiellement cultivé comme une oliveraie avec 60 arbres et partiellement paysagé avec des plantes ornementales. Les espaces extérieurs sont fonctionnels et offrent la possibilité de créer d'autres améliorations, telles qu'une allée indépendante et une piscine panoramique qui améliorerait la villa.

Grâce à sa taille et sa disposition, le domaine est adapté à la fois comme une grande résidence privée et comme un projet multifamilial ou d'accueil avec plusieurs appartements indépendants.

Distances:
Capannori (centre et services): 3 km
Lucques: 10 km
Montecatini Terme: 20 km
Pise: 35 km
Aéroport de Pise: 40 km
Versilia (côté mer): 45 km
Florence: 70 km
Aéroport de Florence: 75 km
Pistoia: 45 km
Garfagnana: 50 km

Réf. A1190RV34568