Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Neuilly-Plaisance ?

Les écoles internationales à proximité de Neuilly-Plaisance incluent Montessori 21 Bilingual Schools (8 km, de 2 à 15 ans, français et anglais), Lab School Paris (9 km, de 6 à 18 ans, français et anglais) et Living School (9 km, de 2 à 14 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Neuilly-Plaisance ?

Neuilly-Plaisance est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Neuilly-Plaisance ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Neuilly-Plaisance représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 250 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 106 875 €.

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Terrain - Neuilly-Plaisance, Seine-Saint-Denis, Neuilly-Plaisance - 1 250 000 € | Réf : A5917 - photo 1

Terrain - Neuilly-Plaisance, Seine-Saint-Denis, Neuilly-Plaisance - 1 250 000 € | Réf : A5917 - photo 2

1 250 000 €

Terrain - Neuilly-Plaisance, Seine-Saint-Denis

Ajouté il y a environ un an

Taille de la parcelle: 13 340 m²

13 340 m² Taille de la parcelle

Neuilly-Plaisance, Seine-Saint-Denis, Ile-de-France, France

Commercialisé par AAMTI

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Terrain à bâtir de 2160 m² environ sur terrain de 13340 m². On peut réaliser 800 m² de surfaces de plancher environ. Le terrain comprend déjà une maison et dépendances.

Zonage UC au PLUi de décembre 2024 pour 2160 m² environ et NC pour 11.180 m² environ.

Les parcelles sont cadastrées A 100, 109, 1471, 3041, 3400, 3700 (chemin) situées sur la commune de Neuilly-Plaisance, bordant l'avenue Gourichon

On peut construire 800 m² de surfaces de plancher environ, compte tenu des règles du PLUi (40% d'emprise au sol admise, 9m de hauteur maximale, 3 niveaux, exigence de pleine terre de 40 %, 1 place de stationnement par tranche de 60m2 de surface de plancher entamée, avec un minimum de 1 place par logement et au maximum 2 places, stationnements pouvant être réalisés sur les 20 % restant en surface).

Prix 1 250 000 Euros honoraires compris à discuter. Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix.

Merci d'envoyer un mail à ou tel 0669294989 (laissez un message sur répondeur)

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Bâtiments: Possibilité de construire

Vivre à Neuilly-Plaisance

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AAMTI pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.2mm	3.9°C	-6°C	13.2°C
Fév.	6	3.8mm	8.5°C	-0.3°C	17.1°C
Mars	8	3.7mm	9.1°C	-0.6°C	19.1°C
Avr.	5	2.9mm	11°C	1.1°C	24°C
Mai	5	4.1mm	14.5°C	6.6°C	24.8°C
Juin	11	3.2mm	16.3°C	5.6°C	29.5°C
Juil.	10	2.2mm	19.7°C	10°C	34°C
Août	14	3.5mm	20.6°C	10.5°C	35.7°C
Sept.	6	4.5mm	15.8°C	4.6°C	28°C
Oct.	10	3.4mm	13.6°C	4.8°C	24.5°C
Nov.	16	1.9mm	8.1°C	-3.3°C	17.7°C
Déc.	16	1.5mm	5.9°C	-1.5°C	13.6°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,72 500 €

72 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

25 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Neuilly-Plaisance. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: