Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Ganges ?

Les écoles internationales à proximité de Ganges incluent International School Montpellier (28 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (40 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International Bilingual School of Provence (147 km, de 2 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Ganges ?

Ganges est plus chaud en août avec environ 24°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Ganges ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Ganges représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 295 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 25 223 €.

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Villa - Ganges, Hérault, Ganges - € 295 000 | Réf : 1490 - photo 1

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€ 295 000

2 731 € par m²

Villa - Ganges, Hérault

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 108 m²
Taille de la parcelle: 900 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
108 m² Taille de construction
900 m² Taille de la parcelle

Ganges, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par Agence Bazille - Montpellier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

A deux pas du centre ville, maison comprenant au rez de chaussée : 2 chambres en enfilades, salle d'eau et wc, cave, cellier et garage. Au 1er étage : entrée, cuisine donnant sur une grande terrasse, séjour avec cheminée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Joli terrain arborée de 900m2 avec piscine 8X4 et terrasse, belle vue dégagée. Annonce rédigée et publiée par un mandataire indépendant EI Cédric Athanassaras RSAC de Montpellier 450584719. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par agence bazille - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Piscine

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Ganges

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Agence Bazille - Montpellier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	1.9mm	6.1°C	-4.6°C	18.8°C
Fév.	19	2.3mm	9°C	0.1°C	20.1°C
Mars	14	9.7mm	10°C	-1.6°C	22.1°C
Avr.	17	4.3mm	11.7°C	1.8°C	26.7°C
Mai	11	6.7mm	14.3°C	4°C	25.5°C
Juin	11	2.6mm	19.1°C	8.1°C	31.8°C
Juil.	24	0.9mm	23.1°C	12.7°C	36°C
Août	23	0.4mm	24°C	11.5°C	36.2°C
Sept.	14	4.4mm	16.9°C	4.6°C	29.1°C
Oct.	10	14.6mm	15°C	4.4°C	22.4°C
Nov.	16	2.9mm	10°C	-2.2°C	20.6°C
Déc.	22	0.8mm	6.1°C	-2.3°C	17.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,17 110 €

17 110 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 475 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

738 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 900 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Ganges. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: