Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (107 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (144 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (393 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 50% des biens disponibles, suivi de Maisons (40%), Maisons de ville (7%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Marbella ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Marbella sur Kyero est € 3 117 606.

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Marbella représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 950 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 190 125 €.

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€ 1 950 000

11 747 € par m²

Villa - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 166 m²
Taille de la parcelle: 385 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
166 m² Taille de construction
385 m² Taille de la parcelle

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par BUENAVISTA HOMES

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Cette villa exclusive de 4 chambres à vendre au cœur de Marbella allie design moderne et confort au quotidien, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.

La propriété dispose de 2 salles de bains, de toilettes invités et de deux places de garage sécurisées, ainsi que d'un espace ouvert et lumineux, idéal pour un style de vie contemporain. Le spacieux séjour communique harmonieusement avec un jardin privé, tandis que de grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue magnifique sur la mer. Idéalement située à proximité des plus belles plages, boutiques, restaurants et écoles internationales de Marbella, la villa allie intimité et confort.

Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette villa à Marbella représente une opportunité exceptionnelle de profiter du style de vie méditerranéen à proximité de tout.

Caractéristiques principales

24 caractéristiques

Vues: Vue sur la mer Vue sur la montagne
Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Restaurants à proximité Ville à proximité Proche de la mer Proche des transports
Qualité: Moderne Condition impeccable
À l'extérieur: Jardin Terrasse couverte Terrasse Beau jardin
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Double vitrage Meublé Salle de bains attenante Cuisine équipée Gated complexes
Énergie et services publics: Climatisation Possibilité d'internet

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BUENAVISTA HOMES pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 107 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	50%
	Maisons	40%
	Maisons de ville	7%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,136 500 €

136 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

9 750 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 875 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

39 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: