Terrain - Maia, District de Porto

Terrain rustique avec 6,342 m2 en gemme – castêlo da maia

Vous cherchez un grand terrain entouré par la nature, tout en restant proche de la ville et de toutes les commodités essentielles?

Nous vous présentons ce terrain rustique d'environ 6342 m2, situé à Gemunde, Castêlo da Maia, à proximité du quartier résidentiel Terra Branca.

Selon le Plan directeur municipal de Maia (PDM), les terres sont classées comme zones forestières protégées, ce qui en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un grand espace naturel pouvant être utilisé à des fins différentes, sous réserve des règlements de planification et des exigences légales applicables.

Principales caractéristiques

? Superficie totale approximative : 6 342 m2

? Lieu : Gemunde, Castêlo da Maia

? Près du quartier résidentiel Terra Branca

? Accès routier, offrant un accès pratique à la propriété

? Environnement essentiellement naturel et boisé

? Près du réseau du métro de Porto

? À quelques minutes d'ISMAI – Université de Maia

A proximité des commerces, services, écoles et autres commodités essentielles

Emplacement et accessibilité

L'un des principaux avantages de cette propriété est son emplacement.

Situé dans un quartier paisible de Gemunde, il offre un environnement naturel et privé tout en conservant un accès pratique aux principales zones urbaines de Castêlo da Maia et Maia.

Sa proximité avec le métro, ISMAI, les magasins, les services et les commodités du quotidien ajoute de la valeur à l'emplacement et rend cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui veulent profiter de la tranquillité de la nature sans être loin de la ville.

Un espace avec différentes possibilités

Avec environ 6 342 m2, ce terrain offre un espace considérable pour différentes utilisations et projets potentiels, toujours soumis à la classification des terres, à la législation en vigueur et aux exigences d'approbation et de licence des autorités compétentes.

Il peut s'agir d'une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien lié à la nature, aux activités agricoles ou forestières, aux loisirs ou à d'autres usages compatibles avec sa classification de planification actuelle.

Sa taille, son emplacement et son environnement naturel en font une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité et la proximité de la ville.

La nature à la porte de la ville

Imaginez avoir une propriété de plus de 6 000 m2, entourée par la nature, tout en étant à quelques minutes des principales commodités de Castêlo da Maia.

Un lieu où la verdure, la tranquillité et l'intimité sont au centre de la scène, sans renoncer à un accès facile aux principaux services et aux liaisons de transport.

Plus qu'une parcelle de terrain, il s'agit d'une propriété spacieuse dans un emplacement stratégique, offrant la possibilité de développer un projet adapté à son cadre de planification et juridique.

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Une vue est la meilleure façon d'apprécier la taille du terrain, son accès, son environnement et ses caractéristiques générales.

Remarque importante:
Le bois d'oeuvre/bois existant actuellement sur la propriété n'est pas inclus dans la vente.

Les zones indiquées sont fondées sur la documentation officielle disponible. Les limites indiquées en rouge peuvent contenir des écarts de calcul mineurs et devraient donc être confirmées par la documentation pertinente et/ou par un relevé approprié des terres.

Les informations fournies ne remplacent pas la consultation des autorités compétentes concernant la classification des terres, les utilisations autorisées, les restrictions ou la faisabilité d'un projet proposé.