Villa - Toulonjac, Aveyron

J'ai le plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété en pierres qui a été complètement rénovée, sur une surface de 123 m2 sur 2 niveaux.

Située au calme en bordure d'un petit hameau, elle bénéficie d'une vue dégagée et agréable.

On rentre dans la maison par une pièce où se trouve la cuisine équipée, dans le prolongement, un salon/salle à manger de 27 m2 avec un poêle à granulés central de 12 Kw, sur cette même surface, une terrasse d'été de 30 m2.

Entresol grand cellier attenant de 10.48 m2 utiles pour le rangement et salle d'eau, wc.

Le 1er étage, accès à 1 chambre de 15.22 m2 en enfilade avec de chaque coté 2 autres chambres, 1 parentale de 15.35 m2 avec dressing et une de 11 m2,

A coté de la chambre parentale, on trouve un entresol avec grande salle de bain lumineuse, douche de 11 m2 avec wc.

Dans la salle de bains, accès au 2ème étage avec combles aménagés, palier, possibilité de faire un espace bureau et juste à coté se trouve une chambre sous combles de 11 m2.

Terrain plat de 653 m2 avec terrasse en bois, 1 local bâti de 13 m2 et cabanon en bois de 5 m2.

Fosse septique
Double vitrage de 2022

A voir absolument! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Nathalie lassure entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 592341 )