Villa - Vera, Province d'Almería

Luxueuse propriété de 9 chambres avec dépendances, potentiel commercial et terrain de 10 000 m² – Prix réduit à 850 000 € – Andalousie

Il est rare de trouver sur le marché une propriété de cette envergure, alliant polyvalence et potentiel. Nichée au cœur d'un terrain privé d'environ 10 000 m² et dotée d'une surface habitable impressionnante de 615.15m², cette demeure entièrement rénovée offre bien plus qu'une simple maison de luxe : elle représente un investissement exceptionnel, offrant des possibilités remarquables pour l'accueil de plusieurs générations, le développement d'activités hôtelières, la création de centres de bien-être et la génération de revenus.

À quelques minutes seulement de la ville animée de Vera et à seulement 10 minutes des magnifiques plages de la côte d'Almería, cette remarquable propriété allie intimité et tranquillité à un accès facile aux commodités, restaurants, terrains de golf et transports en commun.

Une maison conçue pour vivre ensemble, tout en restant indépendant.
Alors que les familles recherchent de plus en plus des solutions pour la vie multigénérationnelle, ce domaine offre une opportunité rare d'héberger plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'intimité et l'indépendance.

La résidence principale comprend 7 chambres spacieuses et 6 salles de bains, dont plusieurs suites parentales et une luxueuse suite de maître. Des dépendances, un studio indépendant et des appartements privés supplémentaires permettent aux grands-parents, aux enfants adultes, aux proches en visite ou au personnel de maison de profiter de leur propre espace sans sacrifier leur confort.

Que ce soit pour loger une famille élargie, créer des espaces de travail à domicile séparés ou accueillir des invités de longue durée, la flexibilité de l'aménagement est vraiment exceptionnelle.

Un bien immobilier présentant un véritable potentiel commercial
Rares sont les propriétés qui offrent une combinaison aussi harmonieuse de vie luxueuse et d'opportunités commerciales.

La taille, l'agencement, les équipements et l'emplacement font de cette propriété un lieu idéal pour :

Hébergement de charme en chambre d'hôtes
Retraites de bien-être et de yoga
Retraites d'entreprise et activités de team building
Locations de vacances de luxe
Vacances à vélo, à pied ou actives
Entreprises de tourisme équestre et rural
Ateliers spécialisés et retraites éducatives
Organisation d'événements privés
Avec neuf chambres, de vastes espaces de réception, des logements indépendants pour les invités, un grand espace extérieur et un accès facile aux aéroports et aux plages, tous les éléments nécessaires à la réussite d'une entreprise hôtelière sont déjà réunis.

Pour les acheteurs en quête d'un changement de style de vie, cette propriété offre la possibilité de générer des revenus tout en profitant d'un style de vie méditerranéen enviable.

La résidence principale
Le cœur du domaine est une élégante villa de 7 chambres et 6 salles de bains, entièrement rénovée avec soin.

Cuisine gastronomique et espaces de réception
Une grande cuisine centrale, véritable cœur de la maison, s'ouvre harmonieusement sur une véranda lumineuse et une terrasse couverte. Ces espaces accueillants sont parfaits pour les réunions de famille, les repas entre amis, les réceptions ou les moments de détente en plein air.

Espaces de vie et de détente
Le salon spacieux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis qu'un bureau privé est parfaitement adapté au télétravail ou à l'administration des affaires.

Un magnifique escalier en colimaçon mène à une suite loft impressionnante comprenant un salon, une chambre, une salle de bains et une terrasse panoramique donnant sur le domaine.

Hébergement de luxe
Cinq chambres avec salle de bains privative offrent intimité et confort, tandis que la magnifique suite parentale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains digne d'un spa. Deux autres chambres partagent une salle de bains familiale, offrant ainsi un hébergement spacieux pour les familles nombreuses ou les invités.

Hébergement indépendant
Studio indépendant
Doté d'une kitchenette et d'une salle de douche, il est idéal pour les locations de vacances, les séjours de longue durée, le logement du personnel ou les visites familiales.

Suite supplémentaire pour invités
Une chambre/salon séparée avec salle de douche privative offre davantage de flexibilité et d'intimité.

Vie en plein air de style resort
Les espaces extérieurs ont été conçus pour créer une oasis méditerranéenne privée.

Parmi les points saillants :

Grande piscine avec toboggan aquatique
Bar au bord de la piscine, idéal pour recevoir des invités
Terrain de football et aire sportive
Garage double
Douche et toilettes au bord de la piscine
Vastes terrains adaptés à l'élevage de chevaux, à la création de vergers, à des projets de glamping, à des installations de bien-être ou à d'autres aménagements de loisirs (sous réserve d'autorisations).
Ce vaste terrain offre d'innombrables possibilités aux futurs propriétaires pour personnaliser et valoriser la propriété selon leurs envies.

Confort moderne et durabilité
Entièrement rénové
Climatisation (chaud et froid)
Installation de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
Entrée sécurisée par portail télécommandé
Excellente confidentialité et sécurité
Emplacement stratégique et croissance future
Située aux abords de Vera, la propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des plages, des complexes de golf, des ports de plaisance, des restaurants et de tous les services essentiels.

L'arrivée prochaine de la ligne ferroviaire à grande vitesse AVE dans la région devrait encore renforcer l'accessibilité et la valeur immobilière à long terme, améliorant ainsi l'attrait de cet investissement déjà exceptionnel.

Valeur exceptionnelle à 850 000 €
Avec 615.15m² de surface construite, neuf chambres, un logement indépendant pour les invités, de vastes installations de loisirs et environ 10 000 m² de terrain, cette propriété représente une valeur exceptionnelle sur le marché actuel.

Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale extraordinaire, d'une propriété multigénérationnelle, d'une opportunité commerciale dans le secteur de l'hôtellerie ou d'un investissement unique axé sur un style de vie particulier dans le sud de l'Espagne, cette propriété remarquable offre une chance rare de réunir toutes ces possibilités dans un ensemble exceptionnel.

Un domaine véritablement unique où se conjuguent luxe, flexibilité familiale et opportunités d'affaires.