Quels sont les aéroports les plus proches de Lucena ?

Les aéroports les plus proches du centre de Lucena sont aéroport Cordoba (57 km), aéroport Granada (67 km) et aéroport Malaga (81 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lucena ?

Les écoles internationales à proximité de Lucena incluent Julio Verne School (30 km, de 2 à 18 ans, anglais et espagnol), The British School of Cordoba (61 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Montessori Cordoba International School (62 km, de 1 à 12 ans, anglais et espagnol).

Combien d’expatriés vivent à Lucena ?

Il y a 16 391 résidents étrangers à Province de Cordoue sur 772 152 résidents au total (2.12%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (15.07%) et Bulgarie (9.23%).

Quel est le climat à Lucena ?

Lucena est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lucena ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lucena représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 88 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 8 580 €.

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€ 88 000

772 € par m²

Villa - Lucena, Province de Cordoue

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 114 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
114 m² Taille de construction

Lucena, Province de Cordoue, Andalousie, Espagne

Commercialisé par REMAX COAST

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Belle maison à Navas del Selpillar, à seulement 11 km de Lucena.
Maison typique de village composée de deux étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall, salon, 1 grande pièce qui a la climatisation, une cuisine complète, salle de bains, un patio avec puits, un salon de 25 m2 avec air conditionné et cheminée et un autre grand patio de plus de 30 m2.

IBI: 110€
Navas del Selpillar est situé à quelques minutes de Lucena, Moriles qui a une piscine publique spectaculaire, plus le village a de grands espaces verts à côté de l'ancienne gare, aujourd'hui parc à thème et arrêt de loisirs de la voie verte.

Conformément aux obligations de déclaration prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service à la clientèle et la transparence, ainsi que par les règlements sectoriels en vigueur, il est indiqué que le prix indiqué n'inclut pas les coûts et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont ventilés comme suit :
Les frais de courtage dans cette vente sont inclus dans la pvp
Itp (Imposition des transmissions patrimoniales): Le taux d'imposition en vigueur dans la Communauté autonome d'Andalousie sera appliqué, 7% (6.300€), sans préjudice des taux réduits de 3. 5%, 2% ou 1% applicables selon la situation personnelle de l'acheteur ou les caractéristiques de la propriété. La taxe est prélevée sur la valeur de référence cadastrale ou le prix de vente, si celle-ci est plus élevée
Note: Les taxes de notaire sont calculées conformément au tarif officiel (RD 1426/1989 du 17 novembre)
Inscription : L'inscription au registre foncier sera facturée selon le tarif officiel (RD 1426/1989, 17 novembre)
Gestion (gestion): Facultatif. Si le client le demande, les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d'inscription s'élèvent à environ 395 € (TVA incluse)
Le client est informé qu'il a la fiche d'information correspondante sur les deuxièmes transferts de logement ou les transferts subséquents
Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le portail officiel de l'AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impues.

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Énergie et services publics: Climatisation Eau Dépôt de l'eau

Vivre à Lucena

Emplacement approximatif

Veuillez demander à REMAX COAST pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Cordoba, 57 km
Aéroport de Granada, 67 km
Aéroport de Malaga, 81 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 772 152 résidents à Province de Cordoue, dont 16 391 résidents étrangers (2.12%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	2 470	15.07%
Bulgarie	1 513	9.23%
Royaume-Uni	1 437	8.77%
Chine	1 187	7.24%
Ukraine	1 124	6.86%
Vénézuela	1 055	6.44%
Italie	968	5.91%
Colombie	926	5.65%
Pologne	600	3.66%
France	566	3.45%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	19	2.3mm	11.6°C	1°C	23.7°C
Fév.	17	5mm	11.7°C	3.1°C	22.9°C
Mars	14	7.6mm	13.1°C	3.2°C	29.5°C
Avr.	23	0.7mm	16°C	5.6°C	28.3°C
Mai	28	0.4mm	18.6°C	5.5°C	34.5°C
Juin	18	1mm	22.1°C	12.3°C	36.2°C
Juil.	29	0mm	27.3°C	15.5°C	39.2°C
Août	27	0.2mm	28°C	18.7°C	37.3°C
Sept.	21	0.3mm	21.9°C	12.7°C	31.3°C
Oct.	13	3.9mm	17.8°C	6.4°C	28.2°C
Nov.	15	1.7mm	15.3°C	8.6°C	22.8°C
Déc.	26	0.2mm	10.2°C	2.4°C	20.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,6 160 €

6 160 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

440 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

220 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 760 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lucena. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: