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Villa - Baden, Morbihan, Baden - € 1 150 000 | Réf : 86178573 - photo 1Villa - Baden, Morbihan, Baden - € 1 150 000 | Réf : 86178573 - photo 2Villa - Baden, Morbihan, Baden - € 1 150 000 | Réf : 86178573 - photo 3Villa - Baden, Morbihan, Baden - € 1 150 000 | Réf : 86178573 - photo 4

€ 1 150 000

7 188 € par m²

Villa - Baden, Morbihan

Ajouté il y a environ un an

Chambres
6
Salles de bains
2
Taille de construction
160 m²
Taille de la parcelle
1 140 m²

Baden, Morbihan, Bretagne, France

ARNOLD IMMOBILIER

Commercialisé par ARNOLD IMMOBILIER

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison avec vue sur le Golfe du Morbihan

A baden...Sur un terrain de 1140 m² offrant une vue sur le Golfe et l'Ile aux moines , une maison de 160 m² habitable soit 190 m² au total. Idéalement située dans un environnement calme, ce lieu privilégié allie les avantages d'un environnement naturel préservé et la proximité des commodités. Proche de l'embarcadère de l'Ile Aux Moines et de la base de Toulindac, cet environnement vous offrent des activités nautiques très proches ainsi que de nombreuses randonnées pédestres. Le golf de Baden est à 10 minutes.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie comprenant salon avec cheminée / séjour / cuisine équipée, terrasse avec vue mer, une chambre, un dressing, une salle de douche, toilettes, garage.
A l'étage un couloir desservant 5 chambres, une salle de bain / douche / toilettes, toilettes.

Prix FAI : 1 150 000 euros dont frais de négociation à la charge des acquéreurs

Contact : 06 08 53 85 21

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine lachaux agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.gé

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Caractéristiques intérieures
Double vitrage
Énergie et services publics
Cheminée Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie
Classe F
Émissions de CO₂
Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Baden

Emplacement approximatif

Veuillez demander à ARNOLD IMMOBILIER pour plus d'informations sur l'emplacement -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques.

Écoles internationales

* Distance du centre de Baden

Les expatriés et le climat

Ce que cela coûte

Frais d'achat


66 700 €
5 750 €
2 875 €
23 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Baden. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

Coûts supplémentaires totaux
98 325 €*
Coût final d'achat
1 248 325 €
* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.:

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