Villa - Zonza, Corse-du-Sud

CAP Immobilier & Patrimoine vous propose cette superbe bergerie neuve de plain-pied, d’une surface habitable de 83 m2, implantée sur un terrain paysagé d’environ 600 m2 avec piscine privée chauffée.Les atouts Architecture en pierre sèche et bois massif Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 belles suites parentales avec salles d’eau privatives Terrasse en travertin avec cuisine d’été Piscine chauffée, arrosage automatique et portail motoriséDescriptionCette villa conjugue charme corse et confort moderne. À l’intérieur, vous profitez d’un séjour de plus de 40 m2, ouvert sur la terrasse et le jardin. Les deux chambres en suite disposent chacune de leur salle d’eau et wc. Les matériaux haut de gamme (travertin naturel, menuiseries aluminium, climatisation réversible) apportent élégance et durabilité. À l’extérieur, la piscine chauffée, la terrasse de 60 m2 et la cuisine d’été offrent un cadre idéal pour vos vacances ou votre résidence secondaire. Une extension est possible (jusqu’à 19 m2 supplémentaires) pour transformer la bergerie en T4. Localisation Située à Zonza, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée : 5 minutes des plages de Saint-Cyprien et Pinarello 15 minutes de Porto-Vecchio Entre mer et montagne, dans un environnement calme et préservé Informations réglementaires DPE : a ges : A Livraison immédiate Idéal résidence secondaire ou investissement locatif (LMNP saisonnier) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat No685 Informations sur les risques : Une opportunité rare dans un secteur très recherché, disponible dès aujourd’hui. CAP Experts en Patrimoine & Immobilier Durable Membre des réseaux Interkab et Expertimo --- english--- A stunning new single-storey stone villa inspired by the traditional Corsican bergerie, offering 84 m2 of refined living space on a landscaped plot of over 600 m2, facing south. Bright and spacious, it features a vast open-plan living room, two elegant en-suite bedrooms, and high-end finishes including natural travertine. Outside, enjoy a private heated pool, 60 m2 terrace, summer kitchen and pétanque court, all in a peaceful setting between the beaches of Saint-Cyprien, Cala Rossa and Pinarello, and the Alta Rocca mountains. 1