Villa - Beaune, Cote-d'Or

À vendre, au coeur de Beaune, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale et fonctionnelle d'environ 136m2 offre un cadre de vie paisible. Édifiée sur un terrain clos d'environ 464 m2, elle bénéficie d’un bel espace extérieur et d’un environnement agréable. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée de qualité, d’une buanderie pratique et d’un WC indépendant. À l’étage, un salon pouvant faire office de bureau dessert une première chambre avec salle d’eau. Deux autres espaces nuit distincts accueillent trois pièces mansardées au total, dont une bénéficie d’une salle de bain privative. Un atout supplémentaire : Deux caves, dont une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de rangement. Programmez votre visite en contactant Eva De Almeida au 06 99 77 99 07 ! Classe énergie D 238 / Classe climat B 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2649€ et 3583€. Prix moyens des énergies indexés en 2024 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . PRIX : 330 000 € Agence République Transactions, Eva De Almeida, Tél. : 06 99 77 99 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 938 750 387