Villa - Oree-d'Anjou, Maine-et-Loire

Iad France - Quentin Rothureau vous propose: orée d’ANJOU – la varenne bourgensemble immobilier – maison 85 m² – atelier 75 m² – local commercial 48 m² – TOTAL 208 m²Vente d’un ensemble immobilier de trois bâtiments qui se composent :D'une maison principale de 85 m² comprenant : au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, une véranda et un WC séparés.À l’étage, deux grandes chambres avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit. Une petite dépendance attenante vient parfaire ce bien.Un atelier/grange de 75 m², dont la réhabilitation a déjà été amorcée, offre un rez-de-chaussée de 35 m² partiellement aménagé et un étage à rénover. Un préau avec deux espaces de stockage vient compléter cet ensemble. Une déclaration préalable validée permet le changement de destination en habitation.Enfin, un local commercial de 48 m² complète ce bien atypique, idéal pour un projet d’investissement ou mixte habitation/professionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rothureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 927965202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.