Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Narbonne ?

Les écoles internationales à proximité de Narbonne incluent International School Montpellier (89 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (96 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Montjuïc Girona International School (130 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Narbonne ?

Le marché immobilier à Narbonne est dominé par Appartements, avec 52% des biens disponibles, suivi de Maisons (33%), Locaux commerciaux (7%), Terrains (5%), Maisons de ville (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Narbonne ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Narbonne sur Kyero est € 381 796.

Quel est le climat à Narbonne ?

Narbonne est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Narbonne ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Narbonne représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 265 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 22 658 €.

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Villa - Narbonne, Aude, Narbonne - € 265 000 | Réf : 340935424156 - photo 1

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€ 265 000

2 650 € par m²

Villa - Narbonne, Aude

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 4
Taille de construction: 100 m²

4 Chambres
100 m² Taille de construction

Narbonne, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Narbonne :
Centre ville
Garage
Terrasse
Jacuzzi
4 chambres dont 2 en rez-DE-chaussee
Exclusivité pour cette maison de ville située rue Lakanal, à 10 minutes à pied du centre ville.
Au rez-de-chaussée, une entrée sépare 2 espaces : à gauche, une pièce à vivre avec cuisine ouverte.
Et sur la droite : un premier espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau.
Un WC séparé et une pièce détente avec un jacuzzi complètent ce niveau.
Le 1er étage est aménagé avec 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, un second WC indépendant et un dressing.
Concernant les extérieurs, un devant de porte vous évite une entrée directe sur la rue et une terrasse d'environ 15m² à l'étage vous permet de profiter du soleil en toute tranquillité.
Enfin, un garage de 14m² avec un espace buanderie est un atout supplémentaire en ville !
Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, portail de garage électrique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - Greffe de narbonne) Stéphanie moll entrepreneur Individuel 06 21 37 22 37 - Réf.922406

Caractéristiques principales

21 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces Proche des transports Central Près de la plage
Qualité: Travail cosmétique nécessaire
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Buanderie Loge Double vitrage Bon accès routier Jacuzzi WC séparé
Énergie et services publics: Climatisation Cheminée Eau

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe D

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Narbonne

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.8mm	9°C	-3.1°C	21.1°C
Fév.	14	1.6mm	11.2°C	3.9°C	18.8°C
Mars	14	2.2mm	12.9°C	3.9°C	24.8°C
Avr.	14	1.9mm	14.6°C	4.6°C	29.6°C
Mai	11	3mm	16.9°C	6.6°C	26.2°C
Juin	20	0.9mm	21.7°C	13.2°C	33.5°C
Juil.	24	0.5mm	25°C	15.4°C	36.7°C
Août	21	0.7mm	26.4°C	16.3°C	37.9°C
Sept.	15	2mm	19.7°C	7.2°C	32.3°C
Oct.	9	3mm	17.7°C	8.6°C	25.4°C
Nov.	18	2.3mm	12.7°C	0.2°C	21.2°C
Déc.	21	0.7mm	8.5°C	0.4°C	17.3°C

Marché immobilier à Narbonne

	Appartements	52%
	Maisons	33%
	Locaux commerciaux	7%
	Terrains	5%
	Maisons de ville	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,15 370 €

15 370 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 325 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

663 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Narbonne. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: