Villa - Lesparrou, Ariège

Maison à rénover avec terrain constructible – Cadre naturel L’Agence Arthurimmo vous présente cette opportunité: une maison mitoyenne à usage d’habitation à rénover, idéale pour un projet sur mesure, située dans un hameau paisible en pleine nature. Ce bien allie potentiel, authenticité et espace, avec un terrain constructible en face, parfait pour construire votre projet ou créer un espace extérieur à votre image. Atouts majeurs : Surface habitable : Environ 165 m² répartis sur trois plateaux de 55 m² chacun, à aménager selon vos envies et besoins. Toiture rénovée : Charpente et couverture refaites en 2015, un atout pour sécuriser votre investissement. Terrain constructible : Un espace de 1 140 m², séparé par un chemin communal, situé juste en face de la maison. Idéal pour construire une maison ou un chalet neuf, une dépendance, un garage, ou un jardin paysager en lieux et place d'une ruine actuel. Cadre exceptionnel : Environnement calme et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. À prévoir : Assainissement : À installer (opportunité de choisir une solution adaptée à vos besoins). Chauffage : À prévoir (possibilité d’opter pour un système écologique et économique). Un projet à façon : Cette maison est une toile blanche pour ceux qui connaissent la rénovation en bâtiment et rêvent d’un logement personnalisé, alliant charme de l’ancien et modernité. Le terrain constructible offre la liberté de création, d'une maison principale, une résidence secondaire, un gîte. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien plein de promesses et concrétiser votre projet immobilier ! Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 lavelanet, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.