Quels sont les aéroports les plus proches de Alvor ?

Les aéroports les plus proches du centre de Alvor sont aéroport Faro (56 km), aéroport Lisboa (190 km) et aéroport Jerez (228 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Alvor ?

Les écoles internationales à proximité de Alvor incluent Nobel Algarve British International School (11 km, de 3 à 18 ans, anglais), Barlavento International Primary School (13 km, de 5 à 11 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Alvor ?

Le marché immobilier à Alvor est dominé par Appartements, avec 52% des biens disponibles, suivi de Maisons (33%), Terrains (7%), Locaux commerciaux (5%) et Maisons de ville (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Alvor ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Alvor sur Kyero est 798 077 €.

Quel est le climat à Alvor ?

Alvor est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Alvor ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Alvor représentent environ 10% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 785 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 74 968 €.

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Villa - Alvor, District de Faro, Alvor - 785 000 € | Réf : cdb_M/06207 - photo 1

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Villa - Alvor, District de Faro, Alvor - 785 000 € | Réf : cdb_M/06207 - photo 6

785 000 €

3 078 € par m²

Villa - Alvor, District de Faro

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 3
Salles de bains: 4
Taille de construction: 255 m²
Taille de la parcelle: 190 m²

3 Chambres
4 Salles de Bains
255 m² Taille de construction
190 m² Taille de la parcelle

Alvor, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Gatehouse International

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Brand New Villa indépendante à Alvor Algarve - actuellement en construction est cette villa moderne indépendante de 255m2 avec 3 chambres et un bureau avec un garage sous-sol pour 4 voitures et une piscine.

La villa dispose de deux niveaux de vie principaux plus un sous-sol et comprend une entrée, un grand salon à concept ouvert avec un salon, diner et cuisine, 3 chambres, un bureau, 3 salles de bains, un garage pour 3 à 4 voitures et une piscine privée. La villa bénéficie d'un grand nombre de lumière naturelle plus dispose d'une chambre et d'une salle de bains adaptées pour une mobilité réduite. Conçu avec une excellente efficacité énergétique, avec isolation thermique, cadres avec coupe thermique, ombrage stratégique et pré-installation de chauffage au sol.
Son emplacement idéal à seulement 5 minutes du centre d'Alvor, 2. 5 km de la plage et à proximité du centre commercial, des écoles et un accès facile aux routes principales.

En bref:
- entrée
- salon / restaurant
- cuisine équipée
- bureau
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- Garage de 3 à 4 voitures
- piscine de plongée

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Emplacement: Écoles à proximité
Qualité: Moderne
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Bureau Salon Sous-sol Cuisine équipée
Énergie et services publics: Chauffage par le sol Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Alvor

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Gatehouse International pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 56 km
Aéroport de Lisboa, 190 km
Aéroport de Jerez, 228 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Fév.	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mars	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Avr.	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Juin	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Juil.	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Août	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sept.	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Oct.	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov.	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Déc.	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Marché immobilier à Alvor

	Appartements	52%
	Maisons	33%
	Terrains	7%
	Locaux commerciaux	5%
	Maisons de ville	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 6%,47 100 €
SELO: 0.8%,6 280 €

53 380 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 925 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 963 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

15 700 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Alvor. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: