Villa - Deltebre, Province de Tarragone

Situé dans la paisible urbanisation de Riumar, ce charmant chalet individuel, construit en 1991 et récemment rénové, offre tout le confort nécessaire pour profiter du cadre privilégié du delta de l’Èbre.
La maison est construite sur un terrain de 260 m2 et se distribue sur deux niveaux, avec une disposition lumineuse et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, on trouve une chambre avec armoire encastrée, une salle de bain complète et un grand espace ouvert combinant salon, salle à manger et cuisine dans une pièce unique et confortable. De là, on accède à l’escalier extérieur qui mène à l’étage supérieur.
À l’étage, se trouve une chambre de type suite avec salle de bain privative, un petit débarras et une terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre ou profiter de la vue. On peut également accéder à cet étage par un escalier extérieur.
Le chalet est en parfait état et prêt à emménager, avec fenêtres en aluminium à double vitrage, climatisation réversible (chaud/froid) et un excellent entretien général.
L’extérieur offre un espace pour jardin, terrasse et coin détente, dans un environnement naturel et calme, à quelques minutes de la plage de Riumar.
Une maison idéale aussi bien comme résidence principale que comme logement de vacances, pour profiter du climat, de la nature et de la qualité de vie du delta de l’Èbre.

* Le prix indiqué ne comprend pas les frais et taxes liés au transfert de propriété, notamment les frais de notaire, d'enregistrement et de gestion, ainsi que les taxes applicables (droits de mutation, TVA ou droits de timbre), qui seront intégralement à la charge de l'acquéreur conformément à la législation en vigueur.
Les honoraires de l'agence immobilière sont inclus dans le prix de vente indiqué.
Pour déterminer et consulter le régime fiscal applicable, il est recommandé de consulter le site de l'Agence fiscale de Catalogne :
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