Villa - Matoury, Guyane

Située en bordure de route, non loin de l'aéroport , sur la route de Stoupan, cette maison de plain-pied de 128 m2 offre un fort potentiel de valorisation grâce à son vaste terrain de 2,4 hectares.
Le bien comprend 5 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, Une Grande Terrasse, ainsi qu'un grand garage attenant.
Points forts :

Terrain constructible sur sa moitié selon les règles d'urbanisme locales en zone AUD2

La présence de deux habitations existantes

Accès facile et excellente visibilité depuis la route : idéal pour un projet professionnel, artisanat, entrepôt ,stockage de Camions

Surface rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités : division parcellaire, projet locatif, implantation d'une activité professionnelle ou touristique

Maison à rénover , un rafraichissement est à prevoir

En bordure de route (idéal visibilité et accessibilité)

Pour investisseurs avertis :
Cette propriété constitue une base solide pour un projet à fort rendement. La taille du terrain, sa localisation stratégique en bordure de route, et la présence de deux habitations existantes sont autant d'atouts qui en font une opportunité à saisir.
Dossier complet et photos disponibles sur demande apres validation de votre potentiel fiancier
Cette présente annonce a été rédigée sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 439847112 auprès du Réseau 3% . Com Immobilier,
Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier.
Contact Mr Edmée Maur
Tel: 0694 26 35 76 Email:
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