Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (108 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (202 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (513 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 50% des biens disponibles, suivi de Maisons (41%), Maisons de ville (6%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Marbella ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Marbella sur Kyero est 1 405 019 €.

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Marbella représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 472 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 65 844 €.

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Appartement neuf - Marbella, Province de Malaga, Marbella - 472 000 € | Réf : BLXD-1330A - photo 1

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472 000 €

4 720 € par m²

Appartement neuf - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 100 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
100 m² Taille de construction

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par BeLuxe Properties

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Les 2 dernières unités disponibles – Appartements Exclusifs de 3 Chambres sur Marbella

Ne manquez pas cette dernière occasion de posséder une maison dans ce développement exclusif à Cancellada, sur Marbella. Elégants appartements de 3 chambres avec des terrasses spacieuses, des jardins privés et une vue imprenable sur la mer ou la montagne.

Chaque propriété dispose d'un garage privé, d'une salle de stockage et d'une efficacité énergétique supérieure avec une note double AA. Profitez d'installations haut de gamme sur place, y compris une piscine, une salle de sport, un espace de sport extérieur, et l'accès à la Cancellada Club House avec spa, sauna, centre de remise en forme et café.

Idéalement situé à proximité des meilleurs terrains de golf tels que Flamingos, Atalaya et El Campanario, et à seulement quelques minutes des plages, des restaurants et des stations de luxe comme Kempinski et Villa Padierna.

Profitez de plus de 320 jours d'ensoleillement chaque année dans un cadre paisible mais bien connecté – parfait pour vivre, se détendre ou investir sur la Costa del Sol.

Caractéristiques principales

28 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Vues: Vue sur la montagne
Emplacement: Golf à proximité Développement exclusif Restaurants à proximité Proche de toutes commodités Proche de la mer Proche des commerces
Qualité: Nouvellement construit Condition impeccable
À l'extérieur: Jardin Terrasse Terrasse couverte
Bâtiments: Chambres d'hôtes séparés
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Buanderie Débarras Salon Sauna Cuisine équipée Cuisine ouverte
Énergie et services publics: Climatisation

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à BeLuxe Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 108 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	50%
	Maisons	41%
	Maisons de ville	6%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,5 664 €
IVA: 10%,47 200 €

52 864 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 360 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 180 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 440 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: