Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cogolin ?

Les écoles internationales à proximité de Cogolin incluent École Internationale Bilingue Campus de Pégomas (50 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Mougins British International School (56 km, de 3 à 18 ans, anglais) et ICS Côte d’Azur (59 km, de 3 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Cogolin ?

Cogolin est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en janvier avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cogolin ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cogolin représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 250 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 106 875 €.

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€ 1 250 000

4 167 € par m²

Appartement - Cogolin, Var

Ajouté il y a 12 mois

Chambres: 2
Taille de construction: 300 m²

2 Chambres
300 m² Taille de construction

Cogolin, Var, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par Hestia Immobilier

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Cogolin – Immeuble mixte commerce et 2 studios et 1 appartement

Opportunité d’investissement à Cogolin– Immeuble mixte avec rendement locatif immédiat

Proximité des commodités et à quelques minutes du Golfe de Saint-Tropez, cet immeuble récent représente une excellente opportunité d’investissement alliant rentabilité et sécurité.

Description du bien :

Rez-de-chaussée et 1er étage :
Bail commercial en cours garantissant des revenus stables.

2e étage :

Deux studios

Un appartement T2 idéal pour un couple ou une location à long terme.

Atouts du bien :

Emplacement stratégique et passage fréquent

Locataires en place – rentabilité immédiate

Stationnements à proximité

Informations financières :

Revenus locatifs attractifs

Dossier complet sur demande (baux, loyers, charges, etc.)

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.
Une opportunité rar pour les investisseurs avertis !

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Emplacement: Golf à proximité
À l'extérieur: Préau
Énergie et services publics: Possibilité d'internet
Tenure: Bail

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Cogolin

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Hestia Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	23	1.5mm	9.5°C	0.1°C	17.4°C
Fév.	19	5.8mm	10.9°C	3°C	19.1°C
Mars	15	7.2mm	12.2°C	2.9°C	24.2°C
Avr.	16	1.5mm	14.2°C	3.8°C	26.1°C
Mai	17	2.7mm	17.4°C	8.8°C	29.5°C
Juin	15	0.7mm	22°C	12.7°C	32.4°C
Juil.	27	0.2mm	26.2°C	17.9°C	37.9°C
Août	25	0.3mm	27°C	18.9°C	38.8°C
Sept.	17	3.6mm	20.4°C	10.2°C	32.4°C
Oct.	10	9.6mm	18°C	10.1°C	25.6°C
Nov.	19	1.7mm	13.4°C	2.2°C	20.9°C
Déc.	24	0.3mm	9.5°C	0.4°C	18°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,72 500 €

72 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

25 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cogolin. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: