Appartement - Barcelone, Province de Barcelone

Découvrez ce logement singulier situé au rez-de-chaussée d’un immeuble classique datant de 1910, en excellent état de conservation. Un véritable bijou d’angle donnant sur le paisible passage Roger de Flor, où le charme d’origine et le design contemporain se marient à la perfection.

La propriété dispose d’une entrée indépendante de plain-pied, avec une double porte : l’une en fer forgé laissant passer la lumière naturelle, et les grands battants en bois d’origine, entièrement restaurés.

Un vaste hall d’entrée mène, à travers d’élégantes portes vitrées, à l’espace ouvert du salon-salle à manger et de la cuisine, mis en valeur par de spectaculaires sols en carreaux de ciment et des plafonds de 4 mètres de hauteur, offrant une sensation d’amplitude et un caractère incomparable.

Les salles de bains, avec leurs sols en microciment, et les menuiseries en bois d’origine — entièrement restaurées, oscillo-battantes et équipées de double vitrage — témoignent du soin apporté aux moindres détails.

La mezzanine supérieure abrite un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir des invités.

Le logement comprend deux chambres : une suite principale double avec un espace dressing et une salle de bains dotée d’une élégante vasque en marbre, ainsi qu’une seconde chambre individuelle offrant un grand espace de rangement. Une deuxième salle de bains complète comprend un grenier de stockage.

La cuisine, ouverte et intégrée au salon, est entièrement équipée avec des appareils encastrés, un plan de travail en Silestone et un design fonctionnel respectant l’essence de l’espace d’origine.

On remarquera également les murs en briques apparentes, la buanderie indépendante, la climatisation par conduits, les ventilateurs dans les chambres, ainsi qu’un système d’insonorisation complet, les unités intérieures de climatisation étant dissimulées dans des coffres isolés phoniquement.

Un logement très lumineux et bien ventilé, où chaque pièce dispose d’une fenêtre, offrant un confort exceptionnel dans un cadre plein de charme et de personnalité.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un foyer avec âme, histoire et design, au cœur de l’Eixample barcelonais.

Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir cette pièce unique de Roger de Flor !

Nº AICAT: 8446