Villa - Saint-Guyomard, Morbihan

Gwen Tuck 3%.COM Immobilier vous propose, en exclusivité sur la commune de Saint-Guyomard, cette charmante maison en pierres avec un joli jardin paysager. Mitoyenne d'un côté, elle se situe dans un hameau calme et agréable.
Une partie de la maison a été aménagée en espace indépendant avec entrée séparée, idéal pour recevoir de la famille, des amis ou envisager un revenu locatif.
Dans la maison principale, vous découvrirez :

Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un salon chaleureux avec poêle à bois performant, une salle à manger lumineuse installée dans l'extension récente ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain, des toilettes et une chambre.

À l'étage : une spacieuse chambre, une salle de bain avec douche, et une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint.

La dépendance comprend :

Au rez-de-chaussée : une chambre et une salle d'eau avec douche,

À l'étage : une seconde chambre.

Un garage attenant complète l'ensemble.
À l'extérieur :
Une belle terrasse donne sur un jardin soigné, agrémenté de massifs fleuris et d'un coin potager.
Les atouts de ce bien :

Assainissement conforme.

Aucun gros travaux à prévoir.

Situation géographique : à seulement 25 minutes de Vannes et 15 minutes de Ploërmel.

La dépendance peut générer un revenu complémentaire.

Vie de plain pied au rez-de-chaussée.

Cette maison allie le charme de l'ancien, le confort et la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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