Quels sont les aéroports les plus proches de Almería ?

Les aéroports les plus proches du centre de Almería sont aéroport Almeria (8 km), aéroport Granada (122 km) et aéroport Murcia (179 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Almería ?

Les écoles internationales à proximité de Almería incluent Montessori School Almeria (3 km, de 3 à 11 ans, anglais), The British School of Almeria (14 km, de 3 à 18 ans, anglais) et SEK International School Alboran (32 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Combien d’expatriés vivent à Almería ?

Il y a 178 512 résidents étrangers à Province d'Almería sur 770 554 résidents au total (23.17%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (37.49%) et Roumanie (12.32%).

Quel est le climat à Almería ?

Almería est plus chaud en août avec environ 29°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Almería ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Almería représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 179 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 24 970 €.

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Appartement neuf - Almería, Province d'Almería, Almería - 179 000 € | Réf : NRE 8035 - photo 1

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179 000 €

2 452 € par m²

Appartement neuf - Almería, Province d'Almería

Ajouté il y a environ un an

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 73 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
73 m² Taille de construction

Almería, Costa Almeria, Province d'Almería, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Nelemans Housing Solutions

On parle anglais

À propos de ce apartment à vendre

Découvrez la vie moderne dans un emplacement exceptionnel : notre nouveau projet résidentiel propose des appartements haut de gamme de 1, 2 ou 3 chambres, parfaitement adaptés aux personnes seules, aux couples et aux familles.

Profitez du style de vie méditerranéen avec une grande piscine commune, des terrasses ensoleillées et une vue imprenable sur le parcours de golf impeccable. L'architecture sophistiquée allie élégance intemporelle et confort contemporain.

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, cette propriété impressionne par son emplacement, sa qualité et sa qualité de vie.

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Visite vidéo

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Vues: Vue sur la montagne
Emplacement: Proche de toutes commodités
Qualité: Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse Jardin communautaire
Loisir: Gymnase
Caractéristiques intérieures: Armoires encastrées Cuisine ouverte
Énergie et services publics: Climatisation

Vivre à Almería

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Nelemans Housing Solutions pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Almeria, 8 km
Aéroport de Granada, 122 km
Aéroport de Murcia, 179 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 770 554 résidents à Province d'Almería, dont 178 512 résidents étrangers (23.17%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	66 918	37.49%
Roumanie	21 988	12.32%
Royaume-Uni	15 397	8.63%
Sénégal	8 809	4.93%
Colombie	8 228	4.61%
Pérou	5 704	3.20%
Mali	4 040	2.26%
Équateur	3 058	1.71%
Russie, Fédération de	2 875	1.61%
Argentine	2 813	1.58%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	24	0.2mm	14.1°C	5.7°C	24.9°C
Fév.	25	0.4mm	14.7°C	7.2°C	24.9°C
Mars	20	1.8mm	15.8°C	6.1°C	28.5°C
Avr.	27	0.2mm	17.6°C	9.1°C	31.4°C
Mai	30	0.3mm	20.4°C	12°C	29.8°C
Juin	27	0.4mm	24°C	17.6°C	36.7°C
Juil.	31	0mm	27.5°C	20.3°C	38.4°C
Août	26	0.1mm	28.7°C	22.6°C	37.8°C
Sept.	22	0.3mm	24.3°C	18°C	30.3°C
Oct.	22	2.7mm	20.8°C	10.8°C	28.6°C
Nov.	23	1mm	17.8°C	11°C	24.9°C
Déc.	25	0.2mm	13.7°C	6.1°C	22.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,2 148 €
IVA: 10%,17 900 €

20 048 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

895 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

448 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 580 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Almeria. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: