Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Roquebrun ?

Les écoles internationales à proximité de Roquebrun incluent International School Montpellier (69 km, de 3 à 14 ans, français et anglais), Ecole Privée Internationale de Baillargues (82 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Mon École My School (123 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Roquebrun ?

Roquebrun est plus chaud en août avec environ 25°C et plus frais en décembre avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Roquebrun ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Roquebrun représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 599 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 51 215 €.

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€ 599 000

2 748 € par m²

Villa - Roquebrun, Hérault

Ajouté il y a 12 mois

Chambres: 5
Taille de construction: 218 m²
Taille de la parcelle: 1 272 m²

5 Chambres
218 m² Taille de construction
1 272 m² Taille de la parcelle

Roquebrun, Hérault, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Villa 200 m² habitables – Terrain arboré, piscine et grand garage

À seulement 10 minutes de Cessenon-sur-Orb, au pied d'un écrin de verdure et à 5 minutes à pied des plages de l'Orb, découvrez cette magnifique villa de 200 m² habitables, implantée sur un beau terrain clôturé et paysagé.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 80 m², de 5 chambres, et de 4 salles d'eau.
L'extérieur offre un cadre exceptionnel avec piscine (4x13), terrasse ombragée, et cuisine d'été équipée pouvant accueillir plus de 12 convives.

Prestations de confort : climatisation réversible, poêle à bois, grand garage, cave à vin, connexion ADSL (fibre possible).

Environnement calme, vue panoramique sur la nature, nombreuses balades et randonnées au départ de la maison.

Idéal pour grande famille ou projet de chambres d'hôtes.
Un bien rare, alliant espace, charme et confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Nathalie bulet entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°491 564 555 Greffe de beziers) 06 38 01 55 18 (réf. 595282 )

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Central Près de la plage
Qualité: Condition impeccable
À l'extérieur: Terrasse Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Sous-sol Cuisine ouverte Cuisine semi meublé
Énergie et services publics: Climatisation Cheminée Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Roquebrun

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	2.3mm	7.7°C	-4.1°C	19.3°C
Fév.	14	2.1mm	10.3°C	1.8°C	20.4°C
Mars	12	3.9mm	11.4°C	2.9°C	22.9°C
Avr.	18	2.1mm	13.2°C	3.2°C	27.2°C
Mai	11	3.4mm	15.6°C	4.5°C	25.3°C
Juin	18	1.1mm	20.3°C	9.6°C	31.7°C
Juil.	26	1.4mm	24.1°C	14.2°C	36.8°C
Août	24	0.6mm	25.4°C	14.5°C	36.5°C
Sept.	14	3.5mm	18.3°C	6.8°C	31.4°C
Oct.	10	6.4mm	16.6°C	7.1°C	23.7°C
Nov.	17	3.8mm	11.9°C	0.5°C	20.6°C
Déc.	20	0.8mm	7.6°C	-0.2°C	17.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,34 742 €

34 742 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 995 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 498 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

11 980 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Roquebrun. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: