Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lavaur ?

Les écoles internationales à proximité de Lavaur incluent Mon École My School (25 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Deutsche Schule Toulouse (39 km, de 2 à 18 ans, allemand) et International School of Toulouse (40 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Lavaur ?

Lavaur est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lavaur ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Lavaur représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 327 700, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 76 895 €.

←

1/3

Villa neuve - Lavaur, Tarn, Lavaur - € 327 700 | Réf : TL24102025LEA - photo 1

€ 327 700

2 708 € par m²

Villa neuve - Lavaur, Tarn

Ajouté il y a 12 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 121 m²
Taille de la parcelle: 6 418 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
121 m² Taille de construction
6 418 m² Taille de la parcelle

Lavaur, Tarn, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par MAISONS TERRE D'OC

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison de plain-pied de plus de 121m2, notre modèle Léa saura vous séduire par sa forme en U et son agencement permettant de proposer une pièce de vie de plus de 64m2. Ses grands espaces et son allure moderne nous dévoile une belle maison fonctionnelle qui comporte 2 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 bureau et 1 salle de bain. Une arrière cuisine attenante à un grand garage apportera beaucoup de praticité.

Enfin, ses grandes baies vitrées dans la pièce à vivre mais également dans les chambres, offrira une belle clarté et des ouvertures sur une future terrasse et sur son auvent !

Tous nos modèles de maison peuvent être personnalisés en fonction de vos besoins et envies !

Nous vous proposons, à 5 minutes de l'A68, ce joli terrain viabilisé de 704 m2. Il est issu d'une division parcellaire de deux terrains seulement.
L'environnement est calme et verdoyant et est proche de certains commerces.

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Qualité: Nouvellement construit
Bâtiments: Possibilité de construire
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Lavaur

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS TERRE D'OC pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	1.8mm	6.8°C	-5.3°C	16.1°C
Fév.	9	3.3mm	8.8°C	2.4°C	19.2°C
Mars	9	2.9mm	11°C	1.4°C	22.9°C
Avr.	11	2.5mm	12.4°C	1.6°C	26°C
Mai	7	4.1mm	14.9°C	4.1°C	25.9°C
Juin	13	3.9mm	19.4°C	10.1°C	30.1°C
Juil.	18	3.1mm	22.1°C	11.7°C	34.9°C
Août	19	0.9mm	22.6°C	12.3°C	34.6°C
Sept.	10	3.1mm	17°C	5.4°C	28°C
Oct.	14	3.7mm	16.3°C	5°C	25.5°C
Nov.	18	1.6mm	11.6°C	0°C	22.2°C
Déc.	15	1.7mm	6.4°C	-0.8°C	16.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,65 540 €
FNR: 0.715%,2 343 €

67 883 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 639 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

819 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 554 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lavaur. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: