Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Callian ?

Les écoles internationales à proximité de Callian incluent École Internationale Bilingue Campus de Pégomas (13 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Mougins British International School (20 km, de 3 à 18 ans, anglais) et The Hive Academy (23 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Callian ?

Callian est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Callian ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Callian représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 998 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 85 329 €.

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998 000 €

3 960 € par m²

Villa - Callian, Var

Ajouté il y a 12 mois

Taille de construction: 252 m²

252 m² Taille de construction

Callian, Var, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par Ax'Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa soignée et moderne aux portes du village de Callian A vendre à Callian dans le canton de Fayence à 30 mn de Cannes, une villa moderne, lumineuse de 250m2 dont les prestations sont de qualité. Elle vous offrira 4 suites dont la master au réez de jardin. Confort et fonctionnalité au rendez- vous: chauffage au sol et nombreuses terrasses aux différentes orientations. Belle piscine de 10x5m et petit bassin attenant.Le terrain plat de 3600m2 ne souffre d'aucun vis à vis, possibilité d'acquérir une parcelle attenante supplémentaire.Garage double offrant une belle charpente.

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine
Qualité: Moderne
À l'extérieur: Jardin Système d'irrigation automatique
Stationnement: Garage Garage double
Caractéristiques intérieures: Salle de bains attenante Double vitrage
Énergie et services publics: Climatisation Cheminée Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Callian

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Ax'Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	1.8mm	8.6°C	0.2°C	17.3°C
Fév.	18	6.2mm	10.2°C	1.2°C	18.6°C
Mars	15	9.8mm	11.3°C	3.9°C	23.7°C
Avr.	15	1.8mm	13.5°C	1.8°C	24.9°C
Mai	13	3.7mm	16.2°C	7°C	24.8°C
Juin	10	2.6mm	20.1°C	11.8°C	31.7°C
Juil.	25	0.2mm	25.3°C	15.8°C	34.2°C
Août	22	0.2mm	26.4°C	18.4°C	34.7°C
Sept.	15	4.1mm	19.3°C	9.1°C	32.6°C
Oct.	10	7.9mm	17.1°C	8.7°C	25.4°C
Nov.	23	1.3mm	12.3°C	1°C	20.6°C
Déc.	22	0.3mm	8.7°C	0.6°C	16.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,57 884 €

57 884 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

4 990 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

2 495 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

19 960 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Callian. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: