Appartement - Pamiers, Ariège

Exclusivite ensemble immobilier en exclusivité – Ensemble immobilier à fort potentiel – Pamiers Découvrez cet ensemble immobilier à vocation commerciale, idéalement situé sur la commune de Pamiers, bénéficiant d’un emplacement de premier choix. Le bien se compose de : Un local commercial d’environ 150 m² Un magasin d’environ 100 m² Le tout implanté sur une parcelle constructible de 3 345 m² Le bâtiment, encore couvert par la garantie décennale, abrite actuellement un fonds de commerce de restauration rapide réputé, affichant un excellent chiffre d’affaires, un résultat solide et une clientèle fidèle — une opportunité rare sur le secteur ! De nombreuses possibilités d’évolution s’offrent à vous : Exploitation du commerce existant Développement immobilier (création de logements ou nouveaux locaux commerciaux) Atouts majeurs : Emplacement stratégique Terrain entièrement constructible Activité rentable et historique Bâtiment récent sous garantie Guillaume berdeil lv immobilier Pamiers 06.23.38.18.06. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 000 €/an - LV Immobilier - Non-détention de fonds - siret toulouse 81931340400017 - cpi cpi31012016000007485