Villa - Llanca, Province de Gérone

Grande villa vue mer, moderne, modulable en 3 logements, secteur résidentiel !Opportunité unique ! Découvrez cette spacieuse villa de 385 m² construits sur un terrain de 535 m², offrant une vue mer et la possibilité de créer jusqu’à 3 logements indépendants. Idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 350m de la mer et 800m de la plage.Au rez-de-chaussée :Hall d’entrée spacieux et lumineuxGrand salon/salle à manger idéal pour recevoirCuisine américaine moderne et entièrement équipéeSuite parentale avec salle d’eau, WC et dressing pour un confort optimalChambre supplémentaireSalle d’eau avec WCTerrasse couverte d’environ 50 m² pour profiter de l’extérieur en toute saisonA l’étage (possibilité de créer 2 appartements avec entrées indépendantes) :2 pièces à vivre pouvant être aménagées en suites parentales6 chambres supplémentaires offrant de multiples possibilités d’aménagement2 salles d’eau avec WC2 WC indépendantsTerrasse vue mer d’environ 37 m² pour des moments de détente face au panoramaEn plus :Piscine privée au sel de 6x3m pour se rafraîchir et profiter des beaux joursGarage d’environ 32 m² pour vos véhiculesParking intérieur pour plus de commoditéSituation idéale :Secteur résidentiel calme et recherchéA 350m de la mer pour des baignades et des promenades en bord de merPlage à 800m pour profiter du sable fin et des activités nautiquesConsultez nos annonces pour découvrir d’autres villas à vendre Certificat de performance énergétique:Consommation: A + 41 kWh/m2 anEmissions: A + 7 kgCO2/ m2 an