Quels sont les aéroports les plus proches de Rosas ?

Les aéroports les plus proches du centre de Rosas sont aéroport Girona (53 km), aéroport Perpignan (58 km) et aéroport Sabadell (121 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Rosas ?

Les écoles internationales à proximité de Rosas incluent Montjuïc Girona International School (40 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (45 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Rosas ?

Le marché immobilier à Rosas est dominé par Appartements, avec 57% des biens disponibles, suivi de Maisons (30%), Locaux commerciaux (6%), Maisons de campagne (3%), Garages (2%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Rosas ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Rosas sur Kyero est € 749 423.

Combien d’expatriés vivent à Rosas ?

Il y a 131 330 résidents étrangers à Province de Gérone sur 822 952 résidents au total (15.96%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (31.34%) et Ukraine (8.03%).

Quel est le climat à Rosas ?

Rosas est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 10°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Rosas ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Rosas représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 425 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 54 188 €.

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Villa - Rosas, Province de Gérone, Rosas - € 425 000 | Réf : 4907/A150-N1IMMOFRESP - photo 1

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€ 425 000

3 602 € par m²

Villa - Rosas, Province de Gérone

Ajouté il y a 12 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 118 m²
Taille de la parcelle: 425 m²

3 Chambres
118 m² Taille de construction
425 m² Taille de la parcelle

Rosas, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par N1 France Espagne Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa ensoleillée avec beau jardin et potentiel piscine – Proche de tout !
Exposition Sud – Idéal pour la famille

Découvrez cette charmante villa d’environ 118 m² construits sur un terrain de 425 m², idéalement située à proximité de la plage et des commerces. Bénéficiant d’une exposition plein Sud, elle offre un cadre de vie lumineux et agréable avec un beau jardin et la possibilité d’installer une piscine.

La villa se compose de :

Salon / salle à manger convivial
Cuisine américaine moderne
1 suite parentale avec salle d’eau privative
2 chambres confortables
1 salle d’eau avec WC
Petite buanderie pratique
Atouts extérieurs :

Beau jardin arboré
Cabanon pouvant servir de garage léger ou d’abri de jardin
Parking dans la cour
Possibilité d’installer une piscine pour profiter des beaux jours
Points forts :

Exposition plein Sud pour un ensoleillement optimal
Beau jardin avec potentiel piscine
Garage/cabanon et parking
Proximité de la plage et des commerces
*Photos de décoration virtuelle à titre d’illustration. Le bien est vendu dans son état actuel, tel que présenté sur les photos non retouchées.

Certificat de performance énergétique
Consommation : F 307 kWh/m² an
Émissions : E 52 kg CO2/m² an

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Proche des commerces Près de la plage
Qualité: Moderne
À l'extérieur: Beau jardin Jardin Préau Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle de douche

Vivre à Rosas

Emplacement approximatif

Veuillez demander à N1 France Espagne Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 53 km
Aéroport de Perpignan, 58 km
Aéroport de Sabadell, 121 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 822 952 résidents à Province de Gérone, dont 131 330 résidents étrangers (15.96%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	41 155	31.34%
Ukraine	10 540	8.03%
France	10 335	7.87%
Honduras	7 718	5.88%
Italie	6 660	5.07%
Inde	6 052	4.61%
Russie, Fédération de	5 772	4.40%
Chine	5 008	3.81%
Royaume-Uni	4 541	3.46%
Allemagne	3 832	2.92%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Fév.	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mars	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Avr.	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Juin	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Juil.	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Août	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Sept.	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Oct.	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov.	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Déc.	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Marché immobilier à Rosas

	Appartements	57%
	Maisons	30%
	Locaux commerciaux	6%
	Maisons de campagne	3%
	Garages	2%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,42 500 €

42 500 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 125 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 063 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Roses. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: