Quels sont les aéroports les plus proches de Empuriabrava ?

Les aéroports les plus proches du centre de Empuriabrava sont aéroport Girona (48 km), aéroport Perpignan (59 km) et aéroport Sabadell (116 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Empuriabrava ?

Les écoles internationales à proximité de Empuriabrava incluent Montjuïc Girona International School (36 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (41 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (41 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Empuriabrava ?

Le marché immobilier à Empuriabrava est dominé par Appartements, avec 47% des biens disponibles, suivi de Maisons (43%), Locaux commerciaux (4%), Maisons de ville (3%), Garages (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Empuriabrava ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Empuriabrava sur Kyero est € 824 192.

Combien d’expatriés vivent à Empuriabrava ?

Il y a 131 330 résidents étrangers à Province de Gérone sur 822 952 résidents au total (15.96%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (31.34%) et Ukraine (8.03%).

Quel est le climat à Empuriabrava ?

Empuriabrava est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Empuriabrava ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Empuriabrava représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 419 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 53 423 €.

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€ 419 000

3 081 € par m²

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone

Ajouté il y a 12 mois

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 136 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
136 m² Taille de construction

Empuriabrava, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par N1 France Espagne Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison Familiale 4 Chambres avec Amarre (8m) - Vue Canal et Exposition Sud !Découvrez cette agréable maison d'environ 136 m² construits, idéalement exposée Sud, et située à proximité immédiate de la plage et des commerces.Ce bien est parfait pour les amoureux de la mer et de la navigation, et se compose de :Un hall d’entréeUn lumineux salon / salle à mangerUne cuisine américaine ouverte et fonctionnelleQuatre chambresDeux salles d’eau avec WCUn cellier pratiqueTrois terrasses offrant une agréable vue sur le canal.Les Atouts Majeurs :Amarre de 8 x 2,7 mètres incluse, pour votre bateau.Parking sécurisé dans la cour.Proximité immédiate de la plage et des commerces.Exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal.Profitez d'un cadre de vie idéal alliant confort, commodités et accès direct au canal !Certificat de performance énergétique:Consommation: G 243 kWh/m2 anEmissions: E 41 kg C02/m2 an Consultez nos annonces immobilières à Empuriabrava

Visite vidéo

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Près de la plage
À l'extérieur: Terrasse Préau D'amarrage
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de douche

Vivre à Empuriabrava

Emplacement approximatif

Veuillez demander à N1 France Espagne Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 48 km
Aéroport de Perpignan, 59 km
Aéroport de Sabadell, 116 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 822 952 résidents à Province de Gérone, dont 131 330 résidents étrangers (15.96%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	41 155	31.34%
Ukraine	10 540	8.03%
France	10 335	7.87%
Honduras	7 718	5.88%
Italie	6 660	5.07%
Inde	6 052	4.61%
Russie, Fédération de	5 772	4.40%
Chine	5 008	3.81%
Royaume-Uni	4 541	3.46%
Allemagne	3 832	2.92%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Fév.	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mars	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Avr.	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Mai	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Juin	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Juil.	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Août	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Sept.	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Oct.	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Nov.	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Déc.	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Marché immobilier à Empuriabrava

	Appartements	47%
	Maisons	43%
	Locaux commerciaux	4%
	Maisons de ville	3%
	Garages	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,41 900 €

41 900 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 095 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 048 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 380 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Empuriabrava. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: