Quels sont les aéroports les plus proches de Empuriabrava ?

Les aéroports les plus proches du centre de Empuriabrava sont aéroport Girona (48 km), aéroport Perpignan (59 km) et aéroport Sabadell (116 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Empuriabrava ?

Les écoles internationales à proximité de Empuriabrava incluent Montjuïc Girona International School (36 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Saint George's School (41 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol) et Montessori Palau Girona (41 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Empuriabrava ?

Le marché immobilier à Empuriabrava est dominé par Appartements, avec 47% des biens disponibles, suivi de Maisons (42%), Locaux commerciaux (4%), Maisons de ville (3%), Garages (2%) et Autres (2%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Empuriabrava ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Empuriabrava sur Kyero est € 711 548.

Combien d’expatriés vivent à Empuriabrava ?

Il y a 131 330 résidents étrangers à Province de Gérone sur 822 952 résidents au total (15.96%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Maroc (31.34%) et Ukraine (8.03%).

Quel est le climat à Empuriabrava ?

Empuriabrava est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Empuriabrava ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Empuriabrava représentent environ 13% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 570 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 72 675 €.

←

1/28

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 1

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 2

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 3

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 4

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 5

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 6

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 7

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 8

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 9

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 10

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 11

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 12

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 13

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 14

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 15

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 16

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 17

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 18

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 19

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 20

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 21

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 22

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 23

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 24

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 25

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone, Empuriabrava - € 570 000 | Réf : 6359/MC-N1IMMOFRESP - photo 26

€ 570 000

2 701 € par m²

Villa - Empuriabrava, Province de Gérone

Ajouté il y a 11 mois

Chambres: 3
Taille de construction: 211 m²
Taille de la parcelle: 345 m²

3 Chambres
211 m² Taille de construction
345 m² Taille de la parcelle

Empuriabrava, Costa Brava, Province de Gérone, Catalogne, Espagne

Commercialisé par N1 France Espagne Immobilier

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Charmante Villa 3 Chambres avec Piscine, Garage et Exposition Sud-Ouest !

Découvrez cette agréable villa d’environ 211 m² construits sur un terrain de 345 m², idéalement située à proximité de la plage et des commerces, et bénéficiant d’une excellente exposition Sud-Ouest.

Agencement de la Villa :
Au Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée accueillant.
Un lumineux salon / salle à manger avec cheminée.
Une cuisine américaine fonctionnelle avec cellier.
Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs.
Une chambre supplémentaire.
Une salle d’eau avec WC.
Un patio intérieur.
À l’Étage :
Une grande suite parentale avec placards, salle d’eau, WC et une terrasse privée.
Les Prestations Extérieures et Commodités :

Piscine privée de 8m x 4m pour la détente.
Garage fermé d’environ 18 m² + parking dans la cour.
Emplacement privilégié proche de la plage et des commerces.
Exposition Sud-Ouest garantissant un bel ensoleillement.
Cette villa est parfaite pour une famille recherchant le confort, les espaces extérieurs et la proximité des commodités !

Consultez nos annonces pour découvrir d’autres villas en vente

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Emplacement: Proche des commerces Près de la plage
À l'extérieur: Terrasse Préau Patio
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle de douche
Énergie et services publics: Cheminée

Vivre à Empuriabrava

Emplacement approximatif

Veuillez demander à N1 France Espagne Immobilier pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Girona, 48 km
Aéroport de Perpignan, 59 km
Aéroport de Sabadell, 116 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 822 952 résidents à Province de Gérone, dont 131 330 résidents étrangers (15.96%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Maroc	41 155	31.34%
Ukraine	10 540	8.03%
France	10 335	7.87%
Honduras	7 718	5.88%
Italie	6 660	5.07%
Inde	6 052	4.61%
Russie, Fédération de	5 772	4.40%
Chine	5 008	3.81%
Royaume-Uni	4 541	3.46%
Allemagne	3 832	2.92%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Fév.	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mars	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Avr.	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Mai	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Juin	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Juil.	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Août	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Sept.	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Oct.	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Nov.	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Déc.	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Marché immobilier à Empuriabrava

	Appartements	47%
	Maisons	42%
	Locaux commerciaux	4%
	Maisons de ville	3%
	Garages	2%
	Autres	2%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 10%,57 000 €

57 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 850 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 425 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

11 400 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Empuriabrava. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: