Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Gratentour ?

Les écoles internationales à proximité de Gratentour incluent Mon École My School (10 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Deutsche Schule Toulouse (15 km, de 2 à 18 ans, allemand) et International School of Toulouse (15 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Gratentour ?

Gratentour est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Gratentour ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Gratentour représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 365 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 31 208 €.

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Villa - Gratentour, Haute-Garonne, Gratentour - € 365 000 | Réf : b_7096 - photo 1

Villa - Gratentour, Haute-Garonne, Gratentour - € 365 000 | Réf : b_7096 - photo 2

€ 365 000

2 483 € par m²

Villa - Gratentour, Haute-Garonne

Ajouté il y a 11 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 147 m²
Taille de la parcelle: 900 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
147 m² Taille de construction
900 m² Taille de la parcelle

Gratentour, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par NOVILIS CASTELGINEST

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Découvrez cette maison coup de coeur, située à Gratentour, offrant un style loft contemporain et des volume exceptionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, lumineuse et déplafonnée de 90 m2 avec une cuisine ouverte et équipée.

L'espace nuit se compose de 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

A l'extérieur, profitez du calme environnant .

Un garage de 30 M2 vient compléter ce bien.

Pour plus d'informations ou visites contacter Sylvie au 06 62 73 35 43

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Gratentour

Emplacement approximatif

Veuillez demander à NOVILIS CASTELGINEST pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.5mm	6.8°C	-5.9°C	16.2°C
Fév.	10	3.1mm	8.6°C	1.5°C	19°C
Mars	10	3.1mm	11°C	1.6°C	23°C
Avr.	12	2.3mm	12.3°C	1.5°C	26.6°C
Mai	7	3.8mm	14.8°C	4°C	25.7°C
Juin	11	3.6mm	19.5°C	10.2°C	30.4°C
Juil.	18	3.3mm	22.3°C	11.8°C	35.5°C
Août	22	1.4mm	22.7°C	11°C	35.1°C
Sept.	9	2.6mm	16.9°C	5.4°C	27.9°C
Oct.	10	3.8mm	16.1°C	4.8°C	25°C
Nov.	19	1.7mm	11.5°C	0.8°C	21.8°C
Déc.	17	1.7mm	6.4°C	-0.8°C	16.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,21 170 €

21 170 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 825 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

913 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Gratentour. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: