Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Roura ?

Les écoles internationales à proximité de Roura incluent Costa Adeje International School (4 569 km, de 1 à 18 ans, anglais et espagnol), Wingate School (4 572 km, de 3 à 18 ans, anglais) et British School of Tenerife (4 597 km, de 2 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Roura ?

Roura est plus chaud en septembre avec environ 29°C et plus frais en décembre avec environ 26°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Roura ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Roura représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 700 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 59 850 €.

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Villa - Roura, Guyane, Roura - € 700 000 | Réf : 340934892972 - photo 1

Villa - Roura, Guyane, Roura - € 700 000 | Réf : 340934892972 - photo 2

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Villa - Roura, Guyane, Roura - € 700 000 | Réf : 340934892972 - photo 4

€ 700 000

1 606 € par m²

Villa - Roura, Guyane

Ajouté il y a 11 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 436 m²
Taille de la parcelle: 673 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
436 m² Taille de construction
673 m² Taille de la parcelle

Roura, Guyane, French Guiana, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Maison familiale et investissement — Centre-ville de Roura

Située en plein cœur du centre-ville de Roura, cette spacieuse maison construite en 2000 offre une surface totale de 673 m², dont 436 m² habitables.
Elle représente une belle opportunité pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent, dans un environnement calme et paisible.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : trois appartements indépendants (T1 bis, T2 et T3), un garage et une cuisine.

Premier étage : un grand appartement T6 comprenant trois chambres, un séjour lumineux, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un dressing, un bureau, une suite parentale, un balcon et une terrasse.

Mezzanine : une chambre climatisée, un coin salon, un espace bureau et une salle d'eau.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un potentiel locatif intéressant.

Un cadre idéal pour combiner confort, sérénité et rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°930 227 012 - Greffe de cayenne) Alix golitin entrepreneur Individuel +594694009017 - Réf.929398

Caractéristiques principales

13 caractéristiques

Emplacement: Central
À l'extérieur: Terrasse Balcon
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Étude Loge Salon Salle de bain équipée Cuisine ouverte
Énergie et services publics: Eau Possibilité d'internet Climatisation Chauffage central électrique

Vivre à Roura

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	2	5.7mm	26.7°C	22.3°C	31°C
Fév.	3	3.3mm	27.1°C	22.3°C	31.7°C
Mars	0	5.8mm	27.4°C	22.7°C	32.8°C
Avr.	0	11.3mm	26.9°C	22.9°C	31.9°C
Mai	0	22.6mm	26.5°C	22.9°C	33.3°C
Juin	0	15.3mm	26.3°C	22.5°C	32.7°C
Juil.	1	13mm	26.7°C	21.8°C	32.4°C
Août	0	5.6mm	27.5°C	22.3°C	33.8°C
Sept.	2	1.5mm	28.8°C	22.2°C	35.4°C
Oct.	2	3.5mm	28.5°C	22.7°C	35.8°C
Nov.	2	7.3mm	27.5°C	22.5°C	35.4°C
Déc.	1	14mm	26°C	21.9°C	31.2°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,40 600 €

40 600 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 500 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 750 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

14 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Roura. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: