Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Le pechereau ?

Les écoles internationales à proximité de Le pechereau incluent Chavagnes International College (216 km, de 11 à 18 ans, anglais), École des Roches (244 km, de 11 à 18 ans, français et anglais) et Montessori En Ville (248 km, de 3 à 12 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Le pechereau ?

Le pechereau est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Le pechereau ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Le pechereau représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 96 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 8 208 €.

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96 000 €

960 € par m²

Villa - Le pechereau, Indre

Ajouté il y a 12 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 100 m²
Taille de la parcelle: 1 437 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
100 m² Taille de construction
1 437 m² Taille de la parcelle

Le pechereau, Indre, Centre-Val de Loire, France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Bienvenue au Pèchereau, dans un quartier résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des complexes sportifs. Cette maison se situe à quelques minutes d'Argenton-sur-Creuse et de sa gare, à seulement 20 minutes de Châteauroux et à 2h30 de Paris.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, une chambre avec coin toilettes et des WC séparés.

Le premier étage offre une pièce de vie de près de 25 m², deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés.

La cuisine s'ouvre sur une charmante terrasse avec vue sur un jardin .
Ce dernier s'étend sur plus de 1200m² et est agréablement arboré, parfait pour créer des espaces de détente ou un potager.

Un garage complète ce bien à grand potentiel.

Caractéristiques :
- Tout à l'égout
- Chaudière gaz à condensation, changée en 2019
- Survitrage
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Nathalie dauby entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°814 695 391 Greffe de chateauroux) 06 08 91 31 36 (réf. 596298 )

Caractéristiques principales

14 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces Proche des transports Central
Qualité: Rénovation nécessaire Moderne
À l'extérieur: Jardin Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée Cuisine équipée Bon accès routier
Énergie et services publics: Chauffage central au fuel

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe F

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Le pechereau

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	1.6mm	5.6°C	-5.6°C	17.6°C
Fév.	10	2.9mm	8.6°C	0.7°C	21°C
Mars	6	3.8mm	9.8°C	0.1°C	21.3°C
Avr.	8	2.2mm	11.7°C	-1.1°C	27.3°C
Mai	3	4.8mm	13.8°C	6.6°C	26.3°C
Juin	9	3.4mm	17.8°C	7.6°C	29.3°C
Juil.	12	1.3mm	20.5°C	10.1°C	34.9°C
Août	19	0.8mm	20.9°C	8.1°C	35.7°C
Sept.	5	4.6mm	15.4°C	6°C	25.5°C
Oct.	10	4.9mm	14.9°C	5.5°C	25.6°C
Nov.	16	2.3mm	10.1°C	-1.8°C	20.3°C
Déc.	13	1.7mm	5.3°C	-2.3°C	16°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,5 568 €

5 568 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

480 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

240 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

1 920 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Le pechereau. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: