Villa - Arnay-le-Duc, Cote-d'Or

Maison construite dans les années 1990, très bien entretenue, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une salle de bains, et un sous-sol complet aménagé avec garage double, buanderie, salle d’eau, chaufferie et cave.La terrasse donne sur un jardin arboré d’environ 1 500 m2, avec potager, citerne d’eau pluviale et espace détente. Environnement calme, sans travaux à prévoir.Menuiseries en double vitrage, chauffage central bois avec ballon d’eau chaude électrique, toiture en excellent état.Prix : 215 000 € faidpe : Classe énergie D (247 kWhEP/) / Classe climat B (7 kg CO2/) Consommation d’énergie finale : 235 kWhEF/ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 098 € et 1 486 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contact : Franck Fialkovoska Agent commercial République Transactions 06 07 49 52 80 RSAC 829 059 625