Villa - Brioude, Haute-Loire

Située dans un secteur paisible, cette maison édifiée en 1971 bénéficie d’une construction traditionnelle avec toiture quatre pans et raccordement au tout-à-l’égout. Elle offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour un projet familial ou un investissement.Composition du bienRez-de-chaussée (sous-sol complet)Entrée spacieuse de 12,4 m2Garage de 27 m2 avec porte électriqueCave de 14 m2Chaufferie de 7 m2 (chaudière fioul)Chambre de 12,8 m2Hall de 3,9 m2 Étage Dégagement de 3 m2 Pièce de vie lumineuse de 21 m2 avec accès au balcon Cuisine aménagée de 12,8 m2 Couloir de 3,7 m2 Deux chambres de 12 m2 Bureau de 5 m2 Salle de bains de 5 m2 WC séparé Caractéristiques techniques Menuiseries en simple vitrage bois Chauffage central au fioul Électricité d’origine Construction traditionnelle toiture quatre pans Travaux à prévoir Le bien nécessite une rénovation complète : Reprise du système de chauffage Mise aux normes de l’électricité Isolation Remplacement des menuiseries Idéal pour un projet de rénovation dans un environnement calme.Extérieur Terrain clos et arboré offrant un cadre agréable après rénovations