Villa - Le Tholonet, Bouches-du-Rhone

à la vente cette propriété rénovée avec soin, située au Tholonet, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Aix-en-Provence.

Implantée sur un terrain arboré de 1829?m² entièrement clos, cette maison d’environ 230?m² séduit par ses volumes généreux et sa conception fonctionnelle pensée pour la vie de tous les jours. De grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et des vues dégagées sur la nature, sans vis-à-vis et au calme absolu.

L’espace de vie principal d’environ 85?m² comprend un séjour chaleureux avec insert, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine ouverte entièrement équipée.

Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres dont une avec salle de bain, ainsi qu’une salle de sport lumineuse équipée d’un jacuzzi et d’un solarium de 50?m².

Un appartement T3 indépendant entièrement rénové complète ce bien, idéal pour accueillir vos invités ou pour un usage locatif. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau et rangements. Il est facilement raccordable à la maison principale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe couloir de nage de 15?x?3?mètres parfaitement intégré dans le jardin paysager ainsi que d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique.

La propriété dispose également d’un double garage, d’un système d’alarme, de la climatisation dans toutes les pièces et d’un arrosage automatique.

Un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité immédiate du centre-ville d’Aix-en-Provence et de ses commodités.
Un bien rare dans ce secteur recherché, à visiter sans tarder!