Terrain - Monterfil, Ille-et-Vilaine

Découvrez ce terrain à bâtir de 586 m2 viabilisé partiellement, situé hors lotissement et libre de constructeur, vous offrant une totale liberté pour imaginer votre future maison. Atouts du terrain : • Environnement calme et verdoyant, idéal pour un projet familial • Terrain en pente, permettant diverses possibilités d'aménagement (sous-sol, demi-niveau, jardin paysager…) Localisation privilégiée : À seulement 500 mètres du cœur de bourg de Monterfil, avec ses commodités essentielles (commerce de proximité, école, services), vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et agréable. Vous rejoindrez rapidement : • Montfort-sur-Meu en 10 min • Rennes ou Ploërmel en 30 min via la N24 située à 5 km Ce terrain offre un compromis parfait entre nature et accessibilité, au sein d'un secteur très recherché pour sa qualité de vie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent darbelet 06 78 68 34 05 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 79 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent darbelet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 749 877 650 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36724) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 79 500 € Honoraires à la charge du vendeur