Appartement - Blagnac, Haute-Garonne

Iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: blagnac - Proche Centre Commercial - Appartement T2 de 41 m2 avec Parking et Terrasse de 10 m2.special investisseur : Appartement vendu loué.Venez visite cet appartement situé au 3ème et Dernier étage d'une Résidence récente de 2016. Il se compose :-D'un sejour de 20 m2 avec cuisine ouverte équipée (placard, plaque induction, hotte, frigo top, 1 branchement machine à laver et un 1 branchement lave vaisselle ). Séjour lumineux donnant sur un beau balcon de 10 m2.- Une chambre de 12 m2 avec accès privatif sur le balcon. - Une SALLE d'EAU avec douche, meuble vasque et sèche serviette . - Une entree avec placard (étagère et penderie).- Un WC séparéUne place de parking privative sécurisée en sous-sol vient compléter le bien. Résidence récente bien entretenue. Ses atouts : 5 minutes à pied de l'arrêt Patinoire ligne de Tramway T1, Appartement lumineux, Dernier étage avec ascenseur, Locataire étudiant avec garant (loyer payé), Bonne rentabilité locative, Faibles charges de copropriété, Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, Proximité airbus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.5€ par mois (soit 978 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Delmas-Mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.