Villa - Parisot, Tarn

P>Between Najac et Parisot, une propriété authentique comprenant une résidence principale de 174m2, 3 gîtes, dépendances, une piscine, et plus de 39 hectares de terrain. La maison principale (174m2) comprend un hall d'entrée menant à un bureau (ou une chambre), une salle de bains (douche et baignoire + WC), un salon/cuisine de 60m2 avec cheminée/insert, buanderie/salle de bain et, à l'étage, quatre chambres climatisées, une avec dressing, toilettes/WC (possibilité d'installer une douche).
Chauffage central pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée : 94m2 gîte : séjour/séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains (douche, baignoire, WC). Gite n° 2, 74m2 : séjour/salle à manger/cuisine équipée (28m2), salle de douche/toilette, 14m2 chambre et 2 chambres supplémentaires à l'étage. Chalet n° 3, 79m2 : 2 chambres, salle de bains (douche, baignoire, WC) et, à l'étage, cuisine équipée, salon ouvrant sur une terrasse.
Dépendances : grange de 70m2 sur 2 niveaux, garage en pierre de 43m2, salon de séchage, 2 boîtes. 9x4. 5 piscine à débordement avec petite piscine. Volet à rouleaux submergé. Terrain agricole non adjacent d'une superficie totale de 39ha52a99ca. A découvrir, au coeur d'un petit hameau de campagne.

* Détails de l'emplacement
Proche de la ville historique Bastide de Villefranche Du Rouergue.
Soutenir de nombreuses attractions touristiques, événements tout au long de l'année, y compris l'art et la musique événement: Cette ville soutient les zones avec de nombreux équipements plus grands, des magasins, un grand choix de restaurants et de bars et une gare, avec des trains tous les jours directement vers Toulouse.
Villefranche du Rouergue est connue pour son marché du jeudi matin avec des producteurs locaux et bien plus encore.
La région a de nombreuses zones touristiques en quelques heures de route dont Najac, Cordes sur Ciel, Figeac, Rodez (la capitale de l'Aveyron), Conques.
Appuyé par trois aéroports, Rodez, environ 50 minutes, Brive, environ 1h et 20 minutes et Toulouse moins de 2 heures, il s'agit d'une région un joyau caché.

* Détails de la propriété
Entre Najac et Parisot, propriété authentique comprenant une résidence principale de 174m2, 3 gîtes, dépendances, une piscine et plus de 39 hectares de terrain.
- La maison principale (174m2) comprend un hall d'entrée menant à un bureau (ou une chambre), une salle de bains (douche et baignoire + WC), un salon/cuisine de 60m2 avec cheminée/insert, buanderie/salle à manger et, à l'étage, quatre chambres climatisées, une avec dressing, toilettes/WC (possibilité d'installer une douche). Chauffage central de la pompe à chaleur.
- Au rez-de-chaussée : 94m2 gîte : séjour/salon, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains (douche, baignoire, WC).
- N° de Gite 2, 74m2: séjour/salle à manger/cuisine équipée (28m2), salle de douche/toilette, 14m2 chambre et 2 chambres supplémentaires à l'étage.
- Chalet n° 3, 79m2 : 2 chambres, salle de bains (douche, baignoire, WC) et, à l'étage, cuisine équipée, salon ouvrant sur une terrasse.
Les chalets seront vendus meublés.
- Dépendances: 70m2 grange sur 2 niveaux, 43m2 garage en pierre/séchoir, sèche-linge, 2 boîtes.
- 9x4. 5 piscine à débordement avec petite piscine.
- Terrains agricoles non adjacents d'une superficie totale de 39ha52a99ca.
A découvrir, au coeur d'un petit hameau de campagne.

* Détails des ventes
Agent partenaire Mandat - Délégation. Honoraires d'agence à payer par l'acheteur. Prix de vente honoraires TTC inclus (Prix TTC TTC) : 699000€.
Prix de vente honoraires TTC hors TVA : 666000€.
Honoraires de 4. 95% a charge acquereur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial: Jeanette Johnson +33(0) 6 31 11 20 31

Nombre de salles de réception : 2 :
Nombre de chambres : 11 :
Nombre de salles de bain/douche : 7 :
Surface habitable : 420 m2
Superficie : 395299 m2 :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Tarn:
Code postal: 82330:
Près du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui:
Jardin : Oui :

* Ville historique de villefranche-de-rouergue
* Village bastide de Najac
* Activités sportives locales
* Événements locaux
* Marché hebdomadaire avec les producteurs locaux
* Gare proche - trains à toulouse