Quelles sont les écoles internationales les plus proches de La Flotte ?

Les écoles internationales à proximité de La Flotte incluent Chavagnes International College (78 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (117 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (160 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à La Flotte ?

La Flotte est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à La Flotte ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à La Flotte représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 190 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 16 245 €.

←

1/6

Villa - La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - 190 000 € | Réf : 830038547098 - photo 1

Villa - La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - 190 000 € | Réf : 830038547098 - photo 2

Villa - La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - 190 000 € | Réf : 830038547098 - photo 3

Villa - La Flotte, Charente-Maritime, La Flotte - 190 000 € | Réf : 830038547098 - photo 4

190 000 €

4 222 € par m²

Villa - La Flotte, Charente-Maritime

Ajouté il y a 12 mois

Chambres: 1
Taille de construction: 45 m²
Taille de la parcelle: 40 m²

1 Chambre
45 m² Taille de construction
40 m² Taille de la parcelle

La Flotte, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

Commercialisé par OPTIMHOME

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Découvrez en exclusivité cette agréable maison Type 2, située dans un secteur recherché et offrant un excellent potentiel locatif.
Le bien est vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Caractéristiques du bien :
• Type : Maison T2
• Extérieur : Terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours
• Locataire en place, situation stable
• Loyer mensuel HC : 600 €
• Rendement de 4,2

Atouts :
• Aucune vacance locative à prévoir
• Investissement clé en main
• Secteur calme et recherché
• Petite surface très demandée en location

Visites sur rendez-vous uniquement

En exclusivité : Richard bourget nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Richard bourget entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°982 679 110 Greffe de la rochelle) 06 80 15 91 38 (réf. 597065 )

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à La Flotte

Emplacement approximatif

Veuillez demander à OPTIMHOME pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	2.5mm	7.4°C	-3°C	14.9°C
Fév.	3	5.7mm	9.9°C	2.2°C	18°C
Mars	6	3.9mm	10.5°C	3°C	18.4°C
Avr.	9	2.6mm	12.2°C	4.3°C	21°C
Mai	3	4.4mm	14.6°C	8.9°C	24.3°C
Juin	11	2.5mm	17.6°C	10.3°C	29°C
Juil.	11	0.9mm	19.7°C	12.3°C	33.7°C
Août	16	2.2mm	20.2°C	12.2°C	35.9°C
Sept.	8	4.5mm	16.6°C	8.7°C	23.8°C
Oct.	12	4.7mm	15.5°C	7.2°C	23.3°C
Nov.	17	2mm	12°C	1.5°C	19.8°C
Déc.	12	2mm	8.2°C	0.4°C	15.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,11 020 €

11 020 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

950 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

475 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 800 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour La Flotte. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: