Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Baden ?

Les écoles internationales à proximité de Baden incluent Montessori En Ville (108 km, de 3 à 12 ans, français et anglais), Chavagnes International College (148 km, de 11 à 18 ans, anglais) et École des Roches (309 km, de 11 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Baden ?

Baden est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 6°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Baden ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Baden représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 309 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 26 420 €.

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309 000 €

Terrain - Baden, Morbihan

Ajouté il y a 11 mois

Taille de la parcelle: 790 m²

790 m² Taille de la parcelle

Baden, Morbihan, Bretagne, France

Commercialisé par 3%.COM

On parle anglais

À propos de ce land à vendre

Exclusivité 3%.Com Julie & Romain briffaut baden
À seulement 200 mètres de l'eau, idéalement situé entre le port du Parun, la plage du Dreven, les sentiers côtiers et le Golf de Baden, ce terrain à bâtir bénéficie d'un cadre privilégié, réunissant calme et qualité de vie recherchée.
Issue d'une division parcellaire, ce terrain de 790m2 est libre de constructeur, borné, viabilisé (eau, électricité, fibre) Il se situe en zone UCB2, avec un CES de 50 %, permettant de belles possibilités d'aménagement.
Prix de vente frais d'agence inclus de 309 000 EUR dont 3% de frais d'agence.
Prix de vente hors frais d'agence de 300 000 eur
contactez Romain briffaut au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent immobilier.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques principales

Diagnostic énergétique

Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Baden

Emplacement approximatif

Veuillez demander à 3%.COM pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.9mm	6.4°C	-2.9°C	13.7°C
Fév.	6	4.1mm	10.1°C	4.1°C	15°C
Mars	5	4.6mm	9.6°C	0.4°C	17.6°C
Avr.	6	2.6mm	10.9°C	4.2°C	17°C
Mai	6	3.3mm	14°C	8.3°C	23.7°C
Juin	14	2.7mm	15.9°C	7.9°C	26.9°C
Juil.	8	2.1mm	17.6°C	11.1°C	31.1°C
Août	11	1.9mm	18.4°C	11.1°C	32.3°C
Sept.	8	2.4mm	15.5°C	7.4°C	23.4°C
Oct.	12	5.3mm	13.9°C	6.1°C	21.1°C
Nov.	16	3.1mm	11.1°C	0.5°C	17.9°C
Déc.	12	1.3mm	8.5°C	0.6°C	15.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,17 922 €

17 922 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 545 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

773 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

6 180 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Baden. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: