Quels sont les aéroports les plus proches de Marbella ?

Les aéroports les plus proches du centre de Marbella sont aéroport Malaga (39 km), aéroport Gibraltar (57 km) et aéroport Jerez (108 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Marbella ?

Les écoles internationales à proximité de Marbella incluent École Française Internationale Marbella (202 m, de 3 à 11 ans, français, anglais et espagnol), Swans International School (513 m, de 3 à 18 ans, anglais) et The English International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Marbella ?

Le marché immobilier à Marbella est dominé par Appartements, avec 50% des biens disponibles, suivi de Maisons (41%), Maisons de ville (6%), Locaux commerciaux (1%), Terrains (1%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 2 chambre à Marbella ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 2 chambre à Marbella sur Kyero est 725 328 €.

Combien d’expatriés vivent à Marbella ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Marbella ?

Marbella est plus chaud en août avec environ 28°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Marbella ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Marbella représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 200 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 167 400 €.

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1 200 000 €

9 917 € par m²

Appartement neuf - Marbella, Province de Malaga

Ajouté il y a 11 mois

Chambres: 2
Salles de bains: 2
Taille de construction: 121 m²

2 Chambres
2 Salles de Bains
121 m² Taille de construction

Marbella, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par MarBanus Estates

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Marbella ... ALOHA - 3 chambres, 3 salles de bains Duplex Penthouse
En cours de construction
Ce nouveau développement résidentiel exclusif proche de Marbella Golden Mile propose des appartements de luxe de 2 et 3 chambres, des penthouses et des duplex-penthouses au sein d'une communauté fermée.

Situé à côté de la prestigieuse Aloha Golf Club & Aloha International School, ce projet offre une vue imprenable sur la montagne de La Concha et la mer Méditerranée.

Construit en deux phases, avec la première phase comprenant seulement 16 résidences dans deux immeubles à bas étage avec piscines communes et services de conciergerie. Certains logements au rez-de-chaussée offrent des espaces de jardin personnalisables, appartements au premier étage ont de grandes terrasses, et penthouses offrent un luxe ultime avec une piscine privée.

Avec une belle forêt de montagne derrière, cette retraite naturelle offre tranquillité et un accès très facile à Marbella et Puerto Banús. Entouré de nombreux terrains de golf, belles plages, écoles internationales, installations sportives, magasins et supermarchés, avec l'intimité et le confort d'un emplacement privilégié.

Caractéristiques principales

28 caractéristiques

Piscine: Piscine commune
Vues: Vue sur jardin & piscine
Emplacement: Proche des commerces Golf à proximité Écoles à proximité Ville à proximité Complexe de golf
Qualité: Condition impeccable Nouvellement construit Développement de nouveaux
À l'extérieur: Jardin Terrasse Terrasse couverte Jardin communautaire
Caractéristiques intérieures: Installations sportives Ascenseur Armoires encastrées Sols en marbre Double vitrage Non meublé
Énergie et services publics: Climatisation Electricité

Vivre à Marbella

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MarBanus Estates pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 39 km
Aéroport de Gibraltar, 57 km
Aéroport de Jerez, 108 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fév.	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mars	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Avr.	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Juin	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Juil.	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Août	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sept.	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Oct.	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov.	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Déc.	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marché immobilier à Marbella

	Appartements	50%
	Maisons	41%
	Maisons de ville	6%
	Locaux commerciaux	1%
	Terrains	1%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,14 400 €
IVA: 10%,120 000 €

134 400 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

6 000 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

3 000 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

24 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Marbella. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: