Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Cannes ?

Les écoles internationales à proximité de Cannes incluent Mougins British International School (6 km, de 3 à 18 ans, anglais), ICS Côte d’Azur (7 km, de 3 à 11 ans, français et anglais) et The Hive Academy (7 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dominé par Appartements, avec 75% des biens disponibles, suivi de Maisons (15%), Locaux commerciaux (8%), Garages (1%) et Maisons de ville (1%).

Quel est le climat à Cannes ?

Cannes est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en janvier avec environ 9°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Cannes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Cannes représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 419 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 35 825 €.

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Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes, Cannes - 419 000 € | Réf : 86480751 - photo 1

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419 000 €

11 971 € par m²

Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

Ajouté il y a 11 mois

Taille de construction: 35 m²

35 m² Taille de construction

Cannes, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte D'Azur, France

Commercialisé par The Ariege Collection

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Appartement à vendre sur le port de Cannes

Découvrez cet appartement de 35 m² parfaitement optimisé, idéalement situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas du port, du Suquet et de toutes les commodités. Rénové en 2023, il offre un agencement pratique et confortable, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau moderne, d’une chambre, ainsi que d’une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une chambre d’appoint, un dressing ou une pièce de rangement.

L’appartement bénéficie également de la climatisation, de finitions actualisées et d’un agréable aperçu mer/port et vue sur une petite place charmante. Son emplacement central permet de tout faire à pied : plages, commerces, restaurants et transports sont à proximité immédiate.

Un bien pratique, prêt à vivre, situé dans l’un des quartiers les plus agréables de Cannes.

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Caractéristiques intérieures: Double vitrage
Énergie et services publics: Climatisation

Vivre à Cannes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à The Ariege Collection pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.8mm	8.8°C	-1.3°C	17.2°C
Fév.	20	6.3mm	10.4°C	0°C	19.2°C
Mars	17	9.4mm	11.7°C	3.2°C	23.8°C
Avr.	17	1.6mm	13.9°C	1.3°C	25.1°C
Mai	18	2.5mm	16.9°C	6.9°C	25.8°C
Juin	16	1.7mm	21.1°C	11.8°C	33.1°C
Juil.	27	0.3mm	25.8°C	16.4°C	35.7°C
Août	26	0.4mm	26.9°C	18.5°C	35.7°C
Sept.	18	5.3mm	19.9°C	8.9°C	33.5°C
Oct.	12	9.4mm	17.7°C	9.2°C	25.4°C
Nov.	23	0.9mm	12.8°C	1.7°C	21.4°C
Déc.	25	0.3mm	8.8°C	1°C	16.6°C

Marché immobilier à Cannes

	Appartements	75%
	Maisons	15%
	Locaux commerciaux	8%
	Garages	1%
	Maisons de ville	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,24 302 €

24 302 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 095 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 048 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 380 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Cannes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: