Villa - Malicorne, Allier

– un bien atypique aux multiples possibilités !

Et si votre projet commençait ici ?

Situé au cœur du bourg de Malicorne, cet ancien bar-tabac avec activité de restauration, connu depuis de nombreuses années par les habitants, attend aujourd'hui son nouveau projet !

Commerce, activité professionnelle, investissement ou habitation atypique : les possibilités sont nombreuses et les volumes permettent d'imaginer un lieu véritablement personnalisé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-Une grande cuisine
-Un espace bar
-Une belle salle de café
- Des toilettes sur demi-palier

À l'étage :
- 2 chambres
- Une salle de bains
- Un séjour
- Un grenier
Et un palier desservant l'ensemble.

En complément :
- 2 caves en sous-sol
- Un grand garage

Vous avez un projet de création, d'implantation commerciale ou l'envie de transformer ce lieu en habitation originale ?

Ce bien offre une base idéale pour laisser parler votre imagination et créer un lieu qui vous ressemble.

Malicorne – Au cœur du bourg
Un bien à découvrir pour son potentiel et ses nombreuses possibilités.

Un projet ? Une idée ? Venez en parler ! Contactez-nous pour découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°353 728 280 - Greffe de montlucon) Henri aubret entrepreneur Individuel 06 08 33 14 96 - Réf.932482