Villa - St.-Jouvent, Haute-Vienne

Raphael Poursain Immobilier

Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension.
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Nouveauté

En Haute-Vienne, sur la commune de St Jouvent (87510) idéalement situé à 10 minutes de Couzeix et 20 minutes du centre de Limoges, nous vous proposons ce corps de ferme à rénover avec un total de 9511 m2 de terrain en deux parcelles.

L'ensemble est composé d'une maison d'habitation avec une grange attenante (possible d'une éventuelle extension de la maison) un garage et une grange de 80m2 non attenante sur 1355 m2 de terrain.
Un chemin vous mènera à 8150 m2 de bois à quelques mètres.
La maison déploie actuellement 110m2 habitable avec, en rez de chaussée, une cuisine de 17m2, un séjour de 22m2 avec cheminée, puis, par demi niveau, 4 chambres (de 16 à 12 m2) et une salle d'eau avec wc.
Il y a une grange attenante de 60m2 avec un accès à la cave et un garage de 60 m2 (ancienne forge)
En face la maison, une grange de 80 m2 avec une toiture en très bon état. Belle cour rectangulaire qui longe la bâtisse.

C'est un lieu idéal si vous souhaitez être à proximité de Limoges ou Couzeix et, en même temps avoir un air de campagne.
La structure de la bâtisse est saine, les ouvertures sont existantes, tuiles courbes sur la maison.
L'assainissement individuel est à créer.
Taxe foncière : actuellement exonérè.
Le terrain est plat, la parcelle de bois accessible est composée de différentes essences de bois.
Idéal si vous êtes à la recherche d'un corps de ferme à rénover tout en étant à proximité de Couzeix et Limoges.

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Raphael poursain entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (rsac n°822 845 053 Greffe de limoges) 06 74 83 94 91 (réf. 597334 )